Bauland

AUSSCHLIESSLICH




Atypisches Land für diejenigen, die ein maßgeschneidertes, personalisiertes Projekt im Einklang mit seiner Umgebung suchen

• Dieses Grundstück hat eine schmale, lange Konfiguration, ideal für ein originelles und optimiertes Architekturprojekt. Durch die genaue Ausrichtung nach Süden können Sie sich ein Reihenhaus oder ein mehrstöckiges Haus vorstellen, bei dem die Topografie und die Lage optimal ausgenutzt werden.

• Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung und profitiert von seiner vollständigen Südausrichtung, die das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung bietet. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal und die majestätischen Alpen.

• Es ist ideal gelegen, nur 50 Meter von einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Autominuten von der Stadt Sion mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt.

• Das als Bauzone ausgewiesene Grundstück ist ausschließlich für den Bau eines Erstwohnsitzes vorgesehen. Die notwendige Ausrüstung ist in unmittelbarer Nähe.

Technische Eigenschaften:

• Fläche: 792 m2
• Fläche: zu bebauen
  
• Topographie: abfallend
• Dichte: 0,5
• Ausrichtung: Süden
• Höhe: 550 Meter
• Konfiguration: schmal und lang
• Preis pro m2: CHF 200.-
  
• Hauptwohnsitz
• Abstand zu den Grenzen: 3 Meter
• Maße: 17,76 Meter in der Breite

Eine seltene Gelegenheit in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, die Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität vereint!



Lage des Grundstücks:





Schulen:

• Ayent bietet zahlreiche Aufnahmeeinrichtungen für Familien: Kindergarten, Kinderkrippe, UAPE, Pflegeeltern, Babysitting usw.
• Für die Kleinen befindet sich das Schulzentrum im Dorf Botyre. Es besteht aus zwei Gebäuden mit Unterrichtsräumen und einer Turnhalle. Die Stadtbücherei befindet sich im Erdgeschoss des jüngsten Teils des Schulkomplexes, der 1998 eröffnet wurde. Weitere Unterrichtsräume sind geplant.
• Der Orientierungszyklus befindet sich in St-Romain.

Haben:

• Alle Annehmlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung, wie 2 Lebensmittelgeschäfte (Denner, Edelweiss-Markt), Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, eine Apotheke, Versicherung und Bank sowie Migros
• Die Stadt Sion ist nur 6 Autominuten entfernt. Auch das Skigebiet Anzère erreichen Sie in 15 Minuten.
• Die Südwestausrichtung bietet das ganze Jahr über außergewöhnlich viel Sonnenschein und einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Alpen.
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Ideal für das ganzjährige Wohnen

Anzère:

Mit dem „Liberty-Pass“ haben Sie im Sommer freien Zugang zu den Skiliften, den Stadtbussen und dem Schwimmbad.

Im Winter gehört der Ferienort Anzère zum zugänglichen Bereich des Abonnements „Magic Pass“, das Zugang zu 25 Ferienorten bietet.

• Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Auf rund 1.500 Metern Höhe gelegen, bietet es eine aussergewöhnliche Naturkulisse und einen Panoramablick auf die Walliser Alpen. Dieses Resort zieht das ganze Jahr über Besucher an, sowohl wegen seiner Winteraktivitäten als auch wegen seines Sommerzaubers.
• Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportler. Mit seinen gut präparierten und abwechslungsreichen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, vom Anfänger bis zum erfahrensten Skifahrer. Darüber hinaus können Sie Snowboarden, Rodeln und Schneeschuhwandern oder nach einem Tag auf der Piste in der Therme entspannen.

Ayent, eine Stadt, in der es sich gut leben lässt. Ideal gelegen, 10 Minuten von den Skigebieten entfernt und auf halbem Weg zwischen Anzère...