Wunderschönes Baugrundstück in Troistorrents
In malerischer Umgebung in Troistorrents gelegen, bietet dieses herrliche Baugrundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Bauträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1.806 Quadratmetern bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Planung und den Bau Ihres Traumhauses. Die idyllische Lage an der Route de Chenarlier bietet absolute Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Wichtige Eigenschaften der Immobilie:
Option 1
Erstellen Sie eine PSA, die die drei Gebäude mit Dienstbarkeiten zum Parken umfasst
und Gärten. Diese Option sollte bevorzugt werden, um Ausnahmeanträge zu begrenzen.
Option 2
Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein elegantes Alpenchalet bauen möchten, dieses Grundstück ist perfekt für Sie. Hier sind einige Ideen, wie Sie das Beste aus diesem einzigartigen Anwesen machen können:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und bauen Sie Ihr Eigenheim inmitten unberührter Natur. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie Ihre Bauträume wahr werden!
In malerischer Umgebung in Troistorrents gelegen, bietet dieses herrliche Baugrundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Bauträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1.806 Quadratmetern bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Planung und den Bau Ihres Traumhauses. Die idyllische Lage an der Route de Chenarlier bietet absolute Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Wichtige Eigenschaften der Immobilie:
- Grundstücksfläche: 1806 Quadratmeter
- 2.2 EINSCHRÄNKUNGEN
- Mindestbebaute Fläche pro Gebäude 50 m²
- U-Index 0,3
- IBUS 0,5
- Mindestgrundstücksfläche pro Bauvorhaben 400 m²
- Maximale Höhe 9m
- Abstand zum Limit 5m
- Abstand zwischen Gebäuden 10m
- Maximal 2 Wohnungen / Unterkünfte
- Derzeit U 0,3 bzw. IBUS 0,5 ab Genehmigung der neuen RCCZ bzw.
- ab 01.01.2025 erfolgt die Abrechnung ausschließlich auf Basis des IBUS.
- Der Abstand zur Kantonsstrasse von 12m muss ebenfalls berücksichtigt werden sowie
- Der Abstand zum Wald beträgt 10m, der Störungsdienst erteilt keine Ausnahmegenehmigung.
Option 1
Erstellen Sie eine PSA, die die drei Gebäude mit Dienstbarkeiten zum Parken umfasst
und Gärten. Diese Option sollte bevorzugt werden, um Ausnahmeanträge zu begrenzen.
Option 2
Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein elegantes Alpenchalet bauen möchten, dieses Grundstück ist perfekt für Sie. Hier sind einige Ideen, wie Sie das Beste aus diesem einzigartigen Anwesen machen können:
- Gestalten Sie einen bezaubernden Landschaftsgarten mit Blumenbeeten und duftenden Sträuchern.
- Gestalten Sie eine Außenterrasse, um den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen.
- Bauen Sie einen Swimmingpool, um an heißen Sommertagen zu entspannen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und bauen Sie Ihr Eigenheim inmitten unberührter Natur. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie Ihre Bauträume wahr werden!
