Wohngebäude

Dieses Wohngebäude liegt in einer zentralen, lebendigen und begehrten Nachbarschaft und bietet ein ideales Wohnumfeld für Erstwohnsitze. Eine hervorragende Balance aus Ruhe, modernem Komfort und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Zusammensetzung des Gebäudes:

Keller :

Voll ausgestattete gemeinsame Waschküche

Großzügige Keller

Technikraum (Gasheizung), für eine vereinfachte Verwaltung

Erdgeschoss:

- Helle 3,5 Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum privaten Garten

1. Stock:

- 2021 renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon und zeitgemäßer Ausstattung

2. Stock:

- 3,5 Zimmerwohnung in sehr gutem Zustand, mit Balkon

3. Stock:

- Ähnliche 3,5 Zimmerwohnung, mit gleicher Ausstattung

Dachboden :

Geräumige Dachböden bieten großes Potenzial für Lagerung oder Ausbau

Außenbereich:

- Gemeinsamer Garten, vom Keller aus zugänglich: eine seltene und ruhige Grünfläche im Stadtzentrum

Highlights:

- Erstklassige Lage, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar
- Hervorragende Helligkeit durch optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
- Interessante Mietrendite

Eine seltene Immobilie in der Stadt, die Ruhe, Charme und Rentabilität vereint.

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