Wohnfläche 153 m² - Nutzfläche 268 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und bietet alles, was man sich wünschen kann, und vor allem eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Um dieses Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen, sind offensichtlich Renovierungsarbeiten erforderlich.
Dank seiner Südausrichtung profitiert es zudem von optimalem Sonnenschein und einem herrlichen Blick auf die Stadt und die Graitery-Bergkette.
Dieses sehr geräumige Haus wird zweifellos all jene ansprechen, die einen großen Wohnbereich suchen.
Ein absolutes Muss!
Lage : Das Grundstück hat eine Fläche von 649 m² und befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Gegend, die über eine kleine Gasse erschlossen wird und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum liegt.
800 Meter von Geschäften, 300 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln und 1 km vom Bahnhof, 1400 Meter und 700 Meter von Grund- und weiterführenden Schulen, 13 Minuten von Delémont, 25 Minuten von Biel/Bienne und 3 km von der Autobahnanschlussstelle A16 entfernt.
Verfügbare Wertpapiere und Hypothekenzertifikate : Offizieller Wert CHF 325.600.--, Mietwert CHF 11.100.--, Brandwert CHF 645.400.-- und verfügbare Hypothekenzertifikate CHF 200.300.--.
Untergeschoss : 1 Verteilerhalle (3,4 m²), 1 Schlafzimmer (12,5 m²), 1 kleiner Abstellraum (1,6 m²), 1 Technikraum/Waschküche (15,6 m²) mit Dusche, Waschbecken, Heizraum, Waschmaschine und Trockner mit Zugang zur Garage, 1 Keller (7,3 m²), 1 Weinkeller (4,1 m²).
Hochgeschoss : 1 Eingangshalle/Vestibül von 4,4 m², 1 Einbauküche von 9,4 m² mit Zugang zu den beiden Außenterrassen, 1 Wohn-/Esszimmer von 29 m² mit französischem Kamin, 1 Verteilerraum von 4 m², 1 Schlafzimmer mit Erkerfenster von 14,8 m² mit direktem Zugang zu 1 Badezimmer von 4,7 m² mit Dusche, Waschbecken und WC.
Erdgeschoss : 1 Eingangsbereich (3,8 m²), 2 Schlafzimmer (16,5 m² und 11,5 m²) mit Zugang zu einem Balkon, 1 Badezimmer (5,1 m²) mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Abstellschrank, 1 Schlafzimmer (8,6 m²). Außenbereich: 1 Balkon (6 m²).
Dachgeschoss : 1 Ruhe-/Leseraum von 11 m², der zu einem Schlafzimmer von 17 m² offen ist, 1 seitlicher Abstellraum von 1,5 m².
Ausstattung im Außenbereich : 1 Parkplatz vor der Garage, 1 Garage und Werkstattbereich von 24 m² mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus, 1 überdachte Terrasse von 14 m², 1 offene Terrasse von 38 m² mit Betonboden und Kamin/Grill, 1 Gemüsegarten und 1 hübsches grünes Waldstück, das sich bis zum Waldrand erstreckt.
Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit.
