Wohngebäude

Wir bieten Ihnen eine ideal gelegene Anlageimmobilie, direkt im Stadtzentrum, an der Hauptstraße, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit mit sofortigen und stabilen Mieteinnahmen dar und ist vollständig vermietet.

Zusammensetzung des Gebäudes:

• Helle und gut ausgestattete Maisonette-Wohnung
• Gewerbefläche im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit
• Private Garage, ein echter Vorteil im Stadtzentrum.

Die aktuelle Rendite beträgt CHF 21'600 pro Jahr, inklusive Fixkosten.

Optional: Möglichkeit zum Erwerb des Nachbargebäudes, einschließlich:

• 2 Gewerbegebiete
• 3 Wohnungen (2 x 5 Zimmer, 1 x 2,5 Zimmer)

Die Immobilie bietet eine attraktive Rentabilität und zahlreiche Möglichkeiten zur Optimierung oder mittelfristigen Weiterentwicklung. Dies ist eine ideale Gelegenheit zum Aufbau eines Immobilienportfolios.

Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Datei zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.