Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche, gelegen auf einem großzügigen, bewaldeten und komplett eingezäunten Grundstück von ca. 1.500 m².
Es bietet einen herrlichen Blick auf die Ebenen und die Freiburger und Waadtländer Voralpen
Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Voll ausgestattete moderne Küche
- Wohn-/Esszimmer von 40 m2
- Mastersuite mit Ankleide und Bad
- Beheizte Veranda
Boden :
- 6 Schlafzimmer, eines mit Terrasse
- Flur mit eingebauten Lagerschränken
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
- 1 separate Toilette
Keller :
- Technikraum
- Stauraum
- Keller mit natürlichem Quellwasserreservoir
Im Außenbereich können Sie auf mehreren perfekt ausgerichteten Terrassen das Panorama in vollen Zügen genießen. Ein überdachter Parkplatz für drei Autos, eine angrenzende geschlossene Garage sowie eine Heimwerkerwerkstatt runden dieses Anwesen ab.
Das perfekt gepflegte Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Dachboden, eine Wärmepumpe (2024), Photovoltaikmodule (2019) und motorisierte Jalousien.
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Das im Bezirk Glâne an der Grenze zum Kanton Waadt gelegene Dorf Auboranges bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung, umgeben von idyllischen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien eignen. Seit dem 1. Januar 2025 ist das Dorf fester Bestandteil der neuen Gemeinde Rue.
Auboranges profitiert dank der Nähe mehrerer SBB-Bahnhöfe von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nur 10 Autominuten entfernte Bahnhof Palézieux bietet eine schnelle Anbindung an Lausanne, Bern oder Freiburg. Der etwa 15 Minuten entfernte Bahnhof Romont bietet zudem zahlreiche Direktverbindungen in die grösseren Schweizer Städte. Für Regionalreisen sind die Bahnhöfe Oron-la-Ville / Châtillens praktische Alternativen.
Die Kinder von Auboranges (1H bis 8H) werden im Schulkreis ACER unterrichtet, der die verschiedenen Dörfer der Gemeinde vereint. Für die Studierenden findet der Unterricht von 9 bis 11 Uhr im Orientierungszyklus Glâne in Romont statt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Auboranges ein ruhiges Dorf ist, das ein schönes Panorama auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen bietet und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen an die Hauptverkehrsstraßen liegt.
