Terrassenhaus 4.5 Zimmer

CHF 1'490'000.-

1644 Avry-devant-Pont
165 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Terrassenhaus, 1644 Avry-devant-Pont, Réf 043468

Dieses auf dem Markt seltene Reihenhaus in Avry-devant-Pont in der Gemeinde Pont-en-Ogoz vereint die Vorteile eines modernen Penthouses mit dem Komfort einer Villa und bietet gleichzeitig Lebensqualität ohne die Einschränkungen der Außenpflege.

Dieses Objekt nimmt das gesamte Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene in ruhiger, grüner Umgebung.

Es wurde 2014 aus hochwertigen Materialien erbaut und besticht durch seine großzügigen Räume, das allgegenwärtige Tageslicht und die schöne Außenfassade.
Im Süden bietet ein langer Balkon einen spektakulären, unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft, die Voralpen und den Greyerzersee. Im Westen bildet eine große, halb überdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und Blumenbeeten, einen intimen grünen Kokon. Der Holzdeckbereich rund um den Whirlpool lädt zum Entspannen ein.

Das in eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung (ursprünglich 5,5 Zimmer) umgewandelte Anwesen beherbergt eine Mastersuite mit integriertem Ankleidezimmer hinter dem Kopfteil und eigenem Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie in lichtdurchflutetem Ambiente mit atemberaubendem Panorama aufwachen können. Zwei Kinderzimmer haben eine gemeinsame Terrasse und sind jeweils mit Einbauschränken ausgestattet. Ein zweites Badezimmer, eine separate Waschküche, ein Abstellraum hinter der Küche und ein zentraler Wohnbereich mit gemütlicher Kochinsel runden das Angebot ab.

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenabstellraum runden das Leistungsangebot ab.

Mit 215 m² Wohnfläche, der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten, und einem sehr geringen Wartungsaufwand im Außenbereich verkörpert diese Reihenvilla eine Lebenskunst, bei der Eleganz, Komfort und Gelassenheit täglich vereint werden.

Wenn Sie staunen möchten, zögern Sie nicht länger und besichtigen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen!

Avry-devant-Pont gehört zur Gemeinde Pont-en-Ogoz, einem Zusammenschluss von drei Ortschaften am linken Ufer des Greyerzersees. Das Dorf verfügt über eine Bäckerei, einen kleinen Lebensmittelladen, ein Teehaus und eine Molkerei. Weitere wichtige Einrichtungen finden sich im etwa zehn Autominuten entfernten Bulle. Avry-devant-Pont bietet einen Kindergarten, eine Hortbetreuung und eine Grundschule. Jugendliche besuchen den Orientierungskurs in Riaz.

Weitere Informationen

Baujahr 2014
Renovierungsjahr 2022
auf Anfrage
Referenz 043468

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Sicht
Garage
Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
416m - 9 min.
Geschäfte
315m - 7 min.
Grundschulen
256m - 6 min.
Sekundärschulen
5236m - 105 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Switzerland | Sotheby's International Realty
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg