Dieses charmante Anwesen in Botterens, im Herzen der Region Greyerz, zeichnet sich durch seinen Charakter und seine wunderschöne Lage aus. Das 1910 auf einem 1.045 m² großen Grundstück erbaute Gebäude wurde 2011 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Zwischen 2011 und 2015 erfolgte ein Anbau sowie die Erstellung einer zweiten Wohnung. Das Haus besteht nun aus zwei separaten Einheiten: einer Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern, die sich über drei Ebenen erstreckt und ca. 152 m² Wohnfläche bietet, und einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² im Untergeschoss. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 260 m2.
Das Haus verfügt über eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne, auf den Moléson und das Schloss Gruyères, was seinen Reiz noch verstärkt.
Derzeit sind beide Immobilien vermietet, was sie zu einer idealen Gelegenheit für einen Investor macht, der Immobilienvermögen und Einkommen kombinieren möchte. Der Nettomietwert beträgt CHF 38‘280 pro Jahr.
Botterens ist eine angenehme und gut erschlossene Stadt, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet. Es gibt eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und einen Lebensmittelladen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Bulle und die umliegenden Städte schnell erreichbar, was das tägliche Reisen erleichtert. Dieses typische Greyerzerdorf besticht durch seine Lebensqualität, seine privilegierte natürliche Umgebung und seine Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen.
Das Haus verfügt über eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne, auf den Moléson und das Schloss Gruyères, was seinen Reiz noch verstärkt.
Derzeit sind beide Immobilien vermietet, was sie zu einer idealen Gelegenheit für einen Investor macht, der Immobilienvermögen und Einkommen kombinieren möchte. Der Nettomietwert beträgt CHF 38‘280 pro Jahr.
Botterens ist eine angenehme und gut erschlossene Stadt, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet. Es gibt eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und einen Lebensmittelladen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Bulle und die umliegenden Städte schnell erreichbar, was das tägliche Reisen erleichtert. Dieses typische Greyerzerdorf besticht durch seine Lebensqualität, seine privilegierte natürliche Umgebung und seine Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen.
- Hauptwohnsitz mit 5,5 Zimmern von ca. 152 m2
- 3,5 Zimmerwohnung von ca. 74 m2 unabhängig
- Außengarage/Werkstatt
- Großes Grundstück von 1.045 m2
- Sehr schöne Aussicht auf die Berge und das Grüne
