Allgemeines
Dieses prächtige Haus am Stadtrand von Fribourg im Bezirk Bourguillon bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann:
Hobbys
Öffentlicher Spielplatz in der Eléonore-Niquille-Straße, renoviert im Jahr 2019; es gibt hölzerne Spielgeräte im Schatten großer Kastanienbäume, geeignet für Kinder jeden Alters.
An den Spielplatz schließen sich ein Fußballfeld (das nach einem innovativen Referenzkonzept gleichzeitig als Oberflächenwasserrückhaltebecken für den Bezirk dient) und eine große Grünfläche an, die die Vielfalt der Aktivitäten fördern.
Der Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet unter anderem einen wunderschönen Fitnessparcours.
Hauptwohnsitz
ERDGESCHOSS : Einladender, überdachter Eingangsbereich – geräumiger Eingangsbereich, gut vom Wohnbereich getrennt; helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten; geräumige Küche, abgetrennt durch zwei große Glasschiebetüren; 15 m² großes Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt); Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum/Waschküche als Pufferzone zum Studio mit separatem Eingang.
DACHGESCHOSS : Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem Abstellraum + 2 Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Dachfenstern und Verdunkelungsrollos, schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit einem großen Fenster zur Fassade, Abstellraum.
2 Zimmer, 41 m², separat
Die Nebenräume wurden für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
Eingang zu einer schönen, funktionalen, offenen Küche
Bleiben
Separates Schlafzimmer
Toiletten/Duschen - Waschküche
Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Wellnessbereich
Dieser separate, 17 m² große Raum, der derzeit als Schönheitssalon genutzt wird, diente zuvor als Musikstudio und ursprünglich als Whirlpool. Er verfügt über eine Massagedusche und bietet eine einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Parken
Sehr geräumige Doppelgarage mit viel Stauraum und Zugang zum Dachboden. Automatisches Tor. Zwei Außenstellplätze. Parkmöglichkeiten an der Straße.
Außenbereich
Großer Garten mit Bouleplatz, ebenerdiger Terrasse (teilweise überdacht) und einer etwas höher gelegenen, intimeren Terrasse. Der Zugang erfolgt über ein kleines Tor außerhalb des Parkplatzes am Eingang des Grundstücks oder durch ein verstecktes Holztor.
Expansionspotenzial
Das Grundstück bietet erhebliches Erweiterungspotenzial, sowohl flächenmäßig als auch in der Höhe. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses prächtige Haus am Stadtrand von Fribourg im Bezirk Bourguillon bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann:
- schöne, helle Wohnräume
- Die Küche ist durch Glasschiebetüren abgetrennt.
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- 3 Dachgeschoss-Schlafzimmer im Obergeschoss
- großer Garten
- geschützte Terrasse
- Unabhängiges Studio mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
- unabhängiger Wellnessbereich (17 m2)
- Große Doppelgarage mit automatischem Tor.
Hobbys
Öffentlicher Spielplatz in der Eléonore-Niquille-Straße, renoviert im Jahr 2019; es gibt hölzerne Spielgeräte im Schatten großer Kastanienbäume, geeignet für Kinder jeden Alters.
An den Spielplatz schließen sich ein Fußballfeld (das nach einem innovativen Referenzkonzept gleichzeitig als Oberflächenwasserrückhaltebecken für den Bezirk dient) und eine große Grünfläche an, die die Vielfalt der Aktivitäten fördern.
Der Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet unter anderem einen wunderschönen Fitnessparcours.
Hauptwohnsitz
ERDGESCHOSS : Einladender, überdachter Eingangsbereich – geräumiger Eingangsbereich, gut vom Wohnbereich getrennt; helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten; geräumige Küche, abgetrennt durch zwei große Glasschiebetüren; 15 m² großes Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt); Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum/Waschküche als Pufferzone zum Studio mit separatem Eingang.
DACHGESCHOSS : Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem Abstellraum + 2 Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Dachfenstern und Verdunkelungsrollos, schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit einem großen Fenster zur Fassade, Abstellraum.
2 Zimmer, 41 m², separat
Die Nebenräume wurden für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
Eingang zu einer schönen, funktionalen, offenen Küche
Bleiben
Separates Schlafzimmer
Toiletten/Duschen - Waschküche
Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Wellnessbereich
Dieser separate, 17 m² große Raum, der derzeit als Schönheitssalon genutzt wird, diente zuvor als Musikstudio und ursprünglich als Whirlpool. Er verfügt über eine Massagedusche und bietet eine einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Parken
Sehr geräumige Doppelgarage mit viel Stauraum und Zugang zum Dachboden. Automatisches Tor. Zwei Außenstellplätze. Parkmöglichkeiten an der Straße.
Außenbereich
Großer Garten mit Bouleplatz, ebenerdiger Terrasse (teilweise überdacht) und einer etwas höher gelegenen, intimeren Terrasse. Der Zugang erfolgt über ein kleines Tor außerhalb des Parkplatzes am Eingang des Grundstücks oder durch ein verstecktes Holztor.
Expansionspotenzial
Das Grundstück bietet erhebliches Erweiterungspotenzial, sowohl flächenmäßig als auch in der Höhe. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
