Außergewöhnliche Gelegenheit: Luxuriöse Familienvilla mit Pool, großen Flächen und außergewöhnlichem Panoramablick!
Ausschließlich!
Rarität zu verkaufen!
Außergewöhnliche Gelegenheit: Luxuriöse Familienvilla mit Pool, großen Flächen und außergewöhnlichem Panoramablick!
Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025
Eine prächtige, freistehende, moderne Villa, ideal für eine Familie, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 820 m². Sie wurde 2008 in tadellosem Zustand erbaut und verfügt über 6,5 Zimmer mit 180 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 1 Waschküche, einem großen Abstellraum und einer Garagenbox für 2 Autos. Die ausgewählten Materialien und die Ausstattung wie die Küche mit ihrer zentralen Insel, voll ausgestattet und offen mit Geräten von Miele und Siemens, Böden (Fliesen und Parkett), Badezimmer und integrierte Beleuchtung sind erstklassig.
Diese luxuriöse Residenz besticht durch ihr elegantes Interieur und die großzügigen Räumlichkeiten. Die Küche ist komplett ausgestattet, während sich der Wohn- und Essbereich zu einer großzügigen Terrasse hin öffnet und so mit einem großen, modernen und beheizten Pool einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit schafft.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer, neben einem geräumigen, funktionalen Wohnzimmer.
Ihren Gästen stehen eine 20 m² große Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.
Der Garten wiederum ist eine wahre Oase der Ruhe, angelegt in einer bewaldeten Rasenfläche, ideal zum Entspannen und für gesellige Momente im Freien mit Swimmingpool.
Für modernen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die 2025 ausgetauscht wurde.
Diese außergewöhnliche Residenz in Châtonnaye erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre Eleganz, ihr weitläufiges Grundstück und ihre Dienstleistungen, die Luxus, Langlebigkeit, Energieeffizienz und Umweltschutz vereinen, insbesondere dank ihrer Wärmepumpe.
Diese Villa in nahezu neuwertigem Zustand wird selbst die Erwartungen anspruchsvollster Kunden erfüllen. Die hellen und harmonischen Farbtöne, die sorgfältigen Details und die sorgfältige Instandhaltung machen sie zu einer erstklassigen Residenz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das Luxus, Komfort und Lebensqualität vereint.
Die 2009 installierte und 2025 erneuerte Luft-Wasser-Wärmepumpen-Fußbodenheizung garantiert ganzjährigen Wärmekomfort. Jährliche Kosten: CHF 4.800 (CHF 400 / Monat)
Situation :
Die Wohnung liegt im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Châtonnaye an der Grenze zwischen Freiburg und Waadt, ist sehr ruhig und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie ist sehr sonnig und nach Süd/Ost und Nord/West ausgerichtet. Ihre Ausrichtung und die großen Erkerfenster machen die Wohnung sehr hell und bieten einen Panoramablick auf den Neuenburgersee.
Nahe:
Erdgeschoss:
Diese Villa bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die modernen Komfort, Ruhe und Panoramablick vereint. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
https://darboisrealestateagency.ch/
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Situation
https://www.chatonnaye.ch
Ausschließlich!
Rarität zu verkaufen!
Außergewöhnliche Gelegenheit: Luxuriöse Familienvilla mit Pool, großen Flächen und außergewöhnlichem Panoramablick!
Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025
Eine prächtige, freistehende, moderne Villa, ideal für eine Familie, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 820 m². Sie wurde 2008 in tadellosem Zustand erbaut und verfügt über 6,5 Zimmer mit 180 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 1 Waschküche, einem großen Abstellraum und einer Garagenbox für 2 Autos. Die ausgewählten Materialien und die Ausstattung wie die Küche mit ihrer zentralen Insel, voll ausgestattet und offen mit Geräten von Miele und Siemens, Böden (Fliesen und Parkett), Badezimmer und integrierte Beleuchtung sind erstklassig.
Diese luxuriöse Residenz besticht durch ihr elegantes Interieur und die großzügigen Räumlichkeiten. Die Küche ist komplett ausgestattet, während sich der Wohn- und Essbereich zu einer großzügigen Terrasse hin öffnet und so mit einem großen, modernen und beheizten Pool einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit schafft.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer, neben einem geräumigen, funktionalen Wohnzimmer.
Ihren Gästen stehen eine 20 m² große Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.
Der Garten wiederum ist eine wahre Oase der Ruhe, angelegt in einer bewaldeten Rasenfläche, ideal zum Entspannen und für gesellige Momente im Freien mit Swimmingpool.
Für modernen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die 2025 ausgetauscht wurde.
Diese außergewöhnliche Residenz in Châtonnaye erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre Eleganz, ihr weitläufiges Grundstück und ihre Dienstleistungen, die Luxus, Langlebigkeit, Energieeffizienz und Umweltschutz vereinen, insbesondere dank ihrer Wärmepumpe.
Diese Villa in nahezu neuwertigem Zustand wird selbst die Erwartungen anspruchsvollster Kunden erfüllen. Die hellen und harmonischen Farbtöne, die sorgfältigen Details und die sorgfältige Instandhaltung machen sie zu einer erstklassigen Residenz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das Luxus, Komfort und Lebensqualität vereint.
Die 2009 installierte und 2025 erneuerte Luft-Wasser-Wärmepumpen-Fußbodenheizung garantiert ganzjährigen Wärmekomfort. Jährliche Kosten: CHF 4.800 (CHF 400 / Monat)
Situation :
Die Wohnung liegt im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Châtonnaye an der Grenze zwischen Freiburg und Waadt, ist sehr ruhig und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie ist sehr sonnig und nach Süd/Ost und Nord/West ausgerichtet. Ihre Ausrichtung und die großen Erkerfenster machen die Wohnung sehr hell und bieten einen Panoramablick auf den Neuenburgersee.
Nahe:
- 3 Minuten zu Fuß zur Post und zum Geschäft (Lebensmittelgeschäft)
- 3 Minuten zu Fuß zum Restaurant/Hostel
- Grundschule 200m entfernt
- Sekundarschule in Romont 8 Autominuten
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Terrasse vor dem Haupteingang
- Ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse
- Eine sehr große Terrasse mit beheiztem Swimmingpool
- Offene Küche mit Esszimmer
- Terrasse auf der Grillseite
- Ein in ein Büro umgewandelter Raum
- Gäste-WC
- Waschküche mit viel Stauraum
- Garagenbox für 2 Autos
- Ein Wohnzimmer mit großem Erkerfenster und Panoramablick auf den Garten und den Swimmingpool
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Kleiderschrank
- 3 Schlafzimmer
- Ein großes Badezimmer mit Dusche
- Beheiztes Schwimmbad, Baujahr 2018
- Garagenbox für 2 Autos von 20 m²
- 2 überdachte Parkplätze
- 3 Außenparkplätze
- Stellplatz für Fahrräder, Motorräder etc. mit Genehmigung zum Bau eines Nebengebäudes (überdacht) span class="Apple-converted-space" /span
- 4 m² Weinkeller
- Waschküche mit viel Stauraum
- Eine reduzierte
- Dreifach verglastes Holz-Metall-Fenster
- Anstrich des Treppenhauses 2019
- GAP-Änderung im Jahr 2025
Diese Villa bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die modernen Komfort, Ruhe und Panoramablick vereint. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
https://darboisrealestateagency.ch/
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Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Situation
https://www.chatonnaye.ch
