Verbel freut sich, Ihnen diese wunderschöne moderne Villa mit 258 m2 Wohnfläche vorstellen zu können, die 2006 von einem renommierten Schweizer Architekten entworfen wurde. Der Blick auf den See ist unverbaubar, das Grundstück misst 1091 m2 und sein Landschaftsgarten mit reichem Baumbestand spiegelt den räumlichen Reichtum der Villa wider.
Der über 70 m2 große Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten, einem Glasdach mit Blick auf den nahegelegenen bewaldeten Hügel und einer 4 m hohen Kathedraldecke sehr hell und bietet ein einzigartiges Panorama auf den Neuenburgersee. Es wird auf derselben Ebene durch eine hängende Terrasse verlängert.
Die Lage ist außergewöhnlich: am Ende einer ruhigen Allee, vor Blicken geschützt, umgeben von geschützten Gebieten und einem 14 Hektar großen Weinberg, der von einem milden und sonnigen Mikroklima profitiert.
Der neue Bahnhof ist 7 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es Ihnen, Lausanne in 45 Minuten oder Genf in 1 Stunde und 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto dauert es 35 Minuten bis nach Lausanne, 45 Minuten bis nach Bern und 1 Stunde 45 Minuten bis nach Basel.
Die Villa verfügt über :
3 helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse im Ipe des Gartens, das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Duschbad befindet sich auf der gleichen Etage,
In der unteren Etage befindet sich ein großer Raum von 25 m2, der als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Zahlreiche integrierte Stauräume sind auf jeder Etage vorhanden.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Bulthaup-Küche, Poliform-Stauräume, integrierte Innenbeleuchtung etc.
Die Außenwände sind doppelt mit interner Wärmedämmung, Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden erzeugt,
Große Doppelgarage plus Carport,
Der Garten verfügt über eine automatische Mehrzonenbewässerung und einen Mähroboter,
Zentralstaubsauger und Lastenaufzug.
Kamin.
Kann als Zweitwohnsitz erworben werden.
Ein Bootsplatz ist in der Marina vorhanden (extra).
Interessante Besteuerung für die Domizilierung von Unternehmen
Der über 70 m2 große Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten, einem Glasdach mit Blick auf den nahegelegenen bewaldeten Hügel und einer 4 m hohen Kathedraldecke sehr hell und bietet ein einzigartiges Panorama auf den Neuenburgersee. Es wird auf derselben Ebene durch eine hängende Terrasse verlängert.
Die Lage ist außergewöhnlich: am Ende einer ruhigen Allee, vor Blicken geschützt, umgeben von geschützten Gebieten und einem 14 Hektar großen Weinberg, der von einem milden und sonnigen Mikroklima profitiert.
Der neue Bahnhof ist 7 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es Ihnen, Lausanne in 45 Minuten oder Genf in 1 Stunde und 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto dauert es 35 Minuten bis nach Lausanne, 45 Minuten bis nach Bern und 1 Stunde 45 Minuten bis nach Basel.
Die Villa verfügt über :
3 helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse im Ipe des Gartens, das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Duschbad befindet sich auf der gleichen Etage,
In der unteren Etage befindet sich ein großer Raum von 25 m2, der als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Zahlreiche integrierte Stauräume sind auf jeder Etage vorhanden.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Bulthaup-Küche, Poliform-Stauräume, integrierte Innenbeleuchtung etc.
Die Außenwände sind doppelt mit interner Wärmedämmung, Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden erzeugt,
Große Doppelgarage plus Carport,
Der Garten verfügt über eine automatische Mehrzonenbewässerung und einen Mähroboter,
Zentralstaubsauger und Lastenaufzug.
Kamin.
Kann als Zweitwohnsitz erworben werden.
Ein Bootsplatz ist in der Marina vorhanden (extra).
Interessante Besteuerung für die Domizilierung von Unternehmen
