Villa 8 Zimmer

CHF 1'190'000.-

1785 Cressier FR
230 m² • 8 Raüme

Freistehende Villa mit 8 Zimmern in Cressier FR

EXKLUSIV - CRESSIER 5 MIN VON MORAT - CHARAKTERVOLLES RESORTIMENT MIT 8 ZIMMER
Altmodischer Charme und authentischer Charakter im Herzen des Dorfes



Dieses denkmalgeschützte Anwesen liegt im charmanten Cressier, nur 5 Minuten von Murten und 15 Minuten von Freiburg entfernt. Es ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die nach ihren Wünschen renoviert werden können. Eingebettet in eine ruhige Dorfumgebung bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld mit Garten und zahlreichen charakteristischen Außenanlagen: Quellbrunnen, Platane, Gemüsegarten, Gewächshaus/Werkstatt, Hühnerstall.



Highlights



Seltene, denkmalgeschützte Immobilie mit starkem Renovierungspotenzial

Großzügiges Grundstück mit bebaubaren Außenflächen

Architektonischer Charakter: Steintreppe, alter Ofen, historische Böden

Zentrale Lage im Dorf, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln



Verteilung



Außenbereich:

Terrasse im Schatten einer Platane

Gemüsegarten, Gewächshaus, Hühnerstall, Ruhebereiche

Steinwege und niedrige Mauern



Keller :

? Technikraum (Ölheizung, Tank)

? Großer Lagerraum mit Außenzugang



Erdgeschoss:

? Einfahrt mit Freigabe

? Wohnküche (alt)

? Abstellraum mit Waschküche und Keller

Büro / großer Raum

? Wohn- und Esszimmer mit zentralem Kaminofen

? Gäste-WC



1. Stock:

Steintreppe

Halbpodest mit Stauraum

? Verteilerhalle

? 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon)

? Badezimmer



Dachboden :

- Zugang über Holztreppe

? Kaltdach, Dachboden,



Ausstattung und lokales Leben

? Lokale Geschäfte: Molkerei, Shop-Station, Restaurants

? Schulen: Kindergarten und Primarschule in Cressier, Fahrradschule in Murten

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof TPF, Bus Murten-Düdingen – schnelle Anbindung an die Autobahnen A1/A12

Weitere Informationen

3 Stufen
2278 m³
1067 m² (Grundstückfläche)
300 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1907
Renovierungsjahr 2013
auf Anfrage
Referenz 1704422 - 98372AB.1592773.73be46ca-f4b3-4f37-ae47-649950ed3a9b

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Balkon
Haustiere zugelassen
Garten

Diese Immobilie wird angeboten von

LEDUC SA
Rue de Lausanne 37
1700 Fribourg