Einfamilienhaus zu verkaufen, im Zentrum von Epagny
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem 529 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes Egpagny, am Fuße des Schlosses Gruyères.
Das Haus wurde 1952 erbaut und 1990 renoviert. Die Bausubstanz ist in gutem Zustand, das Dach wurde ca. 2010 komplett erneuert, Fenster und Heizkessel wurden 2015 ausgetauscht. Eine Renovierung würde dem Haus guttun, es ist jedoch bereits bewohnbar.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum L-förmigen Balkon, einer separaten Küche, die ebenfalls zum Balkon führt, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es besteht Zugang zum Dachboden.
Das Untergeschoss besteht aus einer geschlossenen Garage, einem Keller und einer Waschküche.
Erweiterungs-/Entwicklungspotenzial:
Hauptentfernungen:
Situation:
Epagny liegt am Fusse des Hügels, der vom Schloss Greyerz dominiert wird, an der Hauptstrasse, die ins mittelalterliche Städtchen Greyerz führt. Nahe dem Stadtzentrum von Bulle und am Eingang des Intyamon-Tals gelegen, sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe; es ist der ideale Ort für Outdoor- und Sportaktivitäten. Die Region Grand Bulle ist sehr dynamisch und entwickelt sich ständig weiter (unter anderem aufgrund der bevorstehenden Ansiedlung von Rolex).
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem 529 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes Egpagny, am Fuße des Schlosses Gruyères.
Das Haus wurde 1952 erbaut und 1990 renoviert. Die Bausubstanz ist in gutem Zustand, das Dach wurde ca. 2010 komplett erneuert, Fenster und Heizkessel wurden 2015 ausgetauscht. Eine Renovierung würde dem Haus guttun, es ist jedoch bereits bewohnbar.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum L-förmigen Balkon, einer separaten Küche, die ebenfalls zum Balkon führt, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es besteht Zugang zum Dachboden.
Das Untergeschoss besteht aus einer geschlossenen Garage, einem Keller und einer Waschküche.
Erweiterungs-/Entwicklungspotenzial:
- Lage in der Dorfzone
- IBUS: 0,90
- IOS: 0,50 / 0,30 Parken
- Abstand zu Begrenzungen: h/2, mindestens 4 m
- Höhe: 10 m
Hauptentfernungen:
- Grundschule: direkt hinter dem Haus
- CO: Tour-de-Trême (3,2 km)
- Bus: 50 m
- Stadtzentrum Bulle: 3,6 km
- Autobahnanbindung A12; 7 km (Bulle) / 15 km (Vaulruz)
- Flugplatz Epagny: 1,3 km
Situation:
Epagny liegt am Fusse des Hügels, der vom Schloss Greyerz dominiert wird, an der Hauptstrasse, die ins mittelalterliche Städtchen Greyerz führt. Nahe dem Stadtzentrum von Bulle und am Eingang des Intyamon-Tals gelegen, sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe; es ist der ideale Ort für Outdoor- und Sportaktivitäten. Die Region Grand Bulle ist sehr dynamisch und entwickelt sich ständig weiter (unter anderem aufgrund der bevorstehenden Ansiedlung von Rolex).
