Diese prächtige, freistehende Villa mit 151 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Estavayer-le-Lac und wurde auf einem vollständig eingezäunten und wunderschön bewaldeten Grundstück gebaut.
Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit eingebauten Lagerschränken
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Geräten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Boden :
- 4 geräumige Schlafzimmer
- 1 komplettes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
Keller :
- Schönes 14 m2 großes Schlafzimmer
- Keller
- Technikraum/Waschküche
Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Ein Swimmingpool, eine ideal ausgerichtete, überdachte Terrasse, ein großer Abstellraum und ein weitläufiger Garten bieten einen idyllischen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen.
Was die Ausstattung betrifft, profitiert die Villa von modernen und nachhaltigen Dienstleistungen : Wärmepumpe, Photovoltaikmodule mit Batterie, Klimaanlage und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Zwei überdachte Parkplätze sowie Außenstellplätze runden das Paket ab.
Dieses seltene Objekt auf dem Markt ist ideal für eine Familie, die in der Region Estavayer-le-Lac Platz und Lebensqualität sucht.
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch , um einen Besichtigungstermin für dieses herrliche Anwesen zu vereinbaren.
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Die am Ufer des Neuenburgersees gelegene Gemeinde Estavayer ist eine Freiburger Gemeinde mit 10.000 Einwohnern und Hauptort des Broyebezirks.
Der historische Stadtkern von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Château de Chenaux und die Stiftskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.
Diese im Sommer bei Reisenden beliebte Stadt ist für ihr herrliches Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.
Dank seines Jachthafens und seines Wassersportzentrums, das zu den bestausgestatteten der Schweiz zählt, bietet er zahlreiche Aktivitäten auf dem See (Segeln, Kitesurfen, Paddle-Boarding, Wakeboarden usw.). Außerdem bietet er kilometerlange Radtouren mitten in der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival „Estivale Open Air“, das Azimut-Theater und viele andere.
Die Stadt ist gut an die Autobahn A1 (Einfahrt 5 Minuten entfernt), einen SBB-Bahnhof und einen Busbahnhof angebunden. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Min.) und Bern (35 Min.).
