Wir freuen uns, Ihnen dieses authentische Haus im Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac in einer charmanten Fußgängerzone anbieten zu können. In der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Dieses 6-Zimmer-Haus befindet sich an idyllischer Lage, 10 Minuten vom Bahnhof und wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule entfernt.
Diese kleine mittelalterliche Stadt voller Charme hat mit ihrem Yachthafen, ihren Wassersportmöglichkeiten, ihren Stränden und der bei Naturliebhabern beliebten Grande Cariçaie eine besondere Berufung.
Das Haus besticht durch seinen Charakter und seine alte Bausubstanz, seine Entwicklungsperspektiven und seine traumhafte Lage.
Es stehen Renovierungsarbeiten an, das Potenzial ist jedoch immens. Es bedarf einer Aktualisierung und vollständigen Modernisierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge und bietet somit insbesondere für eine Familie und eine selbstständige Tätigkeit ein sehr interessantes Ausbaupotential.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Immobilie an einem seltenen und begehrten Standort zu schaffen!
VERTEILUNG
Diese Immobilie verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer von 35 m2, das für eine unabhängige Aktivität genutzt werden kann
- Duschraum mit WC
1. Stock
- Eingangshalle
- Küche von 19 m2
- Reduziert
2. Stock
- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse
- Duschraum mit WC und Badewanne
3. Stock
- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 4 von 20 m2
Dachboden
- Fläche von ca. 25 m2
- Französisches Fenster mit Oberlicht mit Blick auf die Gasse
VERSCHIEDENES
- Keller mit Außenzugang
- Sichtbalken
- Boden zwischen den einzelnen Etagen
HEIZUNG
- Elektroheizung
PARKEN
- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
SITUATION
Dank seines Autobahnanschlusses und des SBB-Bahnhofs liegt Estavayer-le-Lac in der Nähe von Großstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch 10 Minuten entfernt. mit dem Auto von Payerne und 20 Min. von Yverdon-les-Bains.
FREIZEIT IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fußballplatz
- Skatepark
- Boule
- Fuß- und Radwege
VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren
VERKAUFSPREIS
Verkaufspreis auf Anfrage
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Villa zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich.
Jo Nesci
Dieses 6-Zimmer-Haus befindet sich an idyllischer Lage, 10 Minuten vom Bahnhof und wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule entfernt.
Diese kleine mittelalterliche Stadt voller Charme hat mit ihrem Yachthafen, ihren Wassersportmöglichkeiten, ihren Stränden und der bei Naturliebhabern beliebten Grande Cariçaie eine besondere Berufung.
Das Haus besticht durch seinen Charakter und seine alte Bausubstanz, seine Entwicklungsperspektiven und seine traumhafte Lage.
Es stehen Renovierungsarbeiten an, das Potenzial ist jedoch immens. Es bedarf einer Aktualisierung und vollständigen Modernisierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge und bietet somit insbesondere für eine Familie und eine selbstständige Tätigkeit ein sehr interessantes Ausbaupotential.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Immobilie an einem seltenen und begehrten Standort zu schaffen!
VERTEILUNG
Diese Immobilie verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer von 35 m2, das für eine unabhängige Aktivität genutzt werden kann
- Duschraum mit WC
1. Stock
- Eingangshalle
- Küche von 19 m2
- Reduziert
2. Stock
- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse
- Duschraum mit WC und Badewanne
3. Stock
- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 4 von 20 m2
Dachboden
- Fläche von ca. 25 m2
- Französisches Fenster mit Oberlicht mit Blick auf die Gasse
VERSCHIEDENES
- Keller mit Außenzugang
- Sichtbalken
- Boden zwischen den einzelnen Etagen
HEIZUNG
- Elektroheizung
PARKEN
- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
SITUATION
Dank seines Autobahnanschlusses und des SBB-Bahnhofs liegt Estavayer-le-Lac in der Nähe von Großstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch 10 Minuten entfernt. mit dem Auto von Payerne und 20 Min. von Yverdon-les-Bains.
FREIZEIT IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fußballplatz
- Skatepark
- Boule
- Fuß- und Radwege
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Jo Nesci
