Wir freuen uns, Ihnen dieses authentische Haus im Herzen von Estavayer-le-Lac in einer charmanten Fußgängerzone anbieten zu können. In der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Dieses 6-Zimmer-Haus liegt idyllisch, 10 Minuten vom Bahnhof und wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergarten, Grundschule und weiterführender Schule entfernt.
Diese kleine mittelalterliche Stadt voller Charme hat mit ihrem Jachthafen, ihren Wassersportmöglichkeiten, ihren Stränden und der bei Naturliebhabern beliebten Grande Cariçaie eine besondere Berufung.
Das Haus besticht durch seinen Charakter und seine alte Bausubstanz, seine Entwicklungsperspektiven und seine Traumlage.
Es stehen Renovierungsarbeiten an, das Potenzial ist jedoch immens. Es bedarf einer Modernisierung und Komplettsanierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge und bietet somit ein sehr interessantes Ausbaupotenzial, insbesondere für eine Familie und ein selbstständiges Unternehmen.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Immobilie an einem seltenen und begehrten Standort zu schaffen!
VERTEILUNG
Dieses Eigentum ist wie folgt verteilt:
Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer von 35 m2, das für eine unabhängige Aktivität genutzt werden kann
- Duschraum mit WC
1. Stock
- Eingangshalle
- Küche von 19 m2
- Reduziert
2. Stock
- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse
- Duschraum mit WC und Badewanne
3. Stock
- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 4 von 20 m2
Dachboden
- Fläche von ca. 25 m2
- Französisches Fenster mit Oberlicht mit Blick auf die Gasse
VERSCHIEDENES
- Keller mit Außenzugang
- Sichtbalken
- Boden zwischen den einzelnen Etagen
HEIZUNG
- Elektroheizung
PARKEN
- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
SITUATION
Dank des Autobahnanschlusses und des SBB-Bahnhofs liegt Estavayer-le-Lac in der Nähe von Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Payerne erreichen Sie in 10 und Yverdon-les-Bains in 20 Autominuten.
FREIZEIT IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fußballplatz
- Skatepark
- Boule
- Fuß- und Radwege
VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren
VERKAUFSPREIS
Verkaufspreis CHF 725'000.-
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Villa zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich.
Jo Nesci
Dieses 6-Zimmer-Haus liegt idyllisch, 10 Minuten vom Bahnhof und wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergarten, Grundschule und weiterführender Schule entfernt.
Diese kleine mittelalterliche Stadt voller Charme hat mit ihrem Jachthafen, ihren Wassersportmöglichkeiten, ihren Stränden und der bei Naturliebhabern beliebten Grande Cariçaie eine besondere Berufung.
Das Haus besticht durch seinen Charakter und seine alte Bausubstanz, seine Entwicklungsperspektiven und seine Traumlage.
Es stehen Renovierungsarbeiten an, das Potenzial ist jedoch immens. Es bedarf einer Modernisierung und Komplettsanierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge und bietet somit ein sehr interessantes Ausbaupotenzial, insbesondere für eine Familie und ein selbstständiges Unternehmen.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Immobilie an einem seltenen und begehrten Standort zu schaffen!
VERTEILUNG
Dieses Eigentum ist wie folgt verteilt:
Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer von 35 m2, das für eine unabhängige Aktivität genutzt werden kann
- Duschraum mit WC
1. Stock
- Eingangshalle
- Küche von 19 m2
- Reduziert
2. Stock
- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse
- Duschraum mit WC und Badewanne
3. Stock
- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 4 von 20 m2
Dachboden
- Fläche von ca. 25 m2
- Französisches Fenster mit Oberlicht mit Blick auf die Gasse
VERSCHIEDENES
- Keller mit Außenzugang
- Sichtbalken
- Boden zwischen den einzelnen Etagen
HEIZUNG
- Elektroheizung
PARKEN
- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
SITUATION
Dank des Autobahnanschlusses und des SBB-Bahnhofs liegt Estavayer-le-Lac in der Nähe von Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Payerne erreichen Sie in 10 und Yverdon-les-Bains in 20 Autominuten.
FREIZEIT IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fußballplatz
- Skatepark
- Boule
- Fuß- und Radwege
VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren
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Verkaufspreis CHF 725'000.-
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Villa zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich.
Jo Nesci
