Villa 6.5 Zimmer

CHF 1'395'000.-

1724 Ferpicloz
300 m² • 6.5 Raüme

NEUE FREISTEHENDE VILLA - 2 UNTERKÜNFTE - PANORAMABLICK

Neu zu verkaufen in Senèdes (Gemeinde Bois-d'Amont, 1724, Freiburg) – Sofort verfügbar

SOMMERANGEBOT: CHF 1.395.000 (statt CHF 1.495.000, CHF 100.000 Vorteile inklusive bei allen Verkäufen bis 30.09.25).

SELTENES UND EINZIGARTIGES PRODUKT IN DER REGION.

2 UNABHÄNGIGE UNTERKÜNFTE in einer neuen, hochwertigen Villa:

- 4,5 ZIMMER: 179 m², Master-Suite mit privater Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Balkon 43 m², großes Wohnzimmer/Premium-Küche (Mittelinsel, Weinkeller), Terrasse/Garten, Gäste-WC, Keller, Technikraum.

- 2,5 ZIMMER: 60 m², helles Wohnzimmer, hochwertige Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Keller, separater Eingang, privater Garten, eigener Parkplatz.

ÜBERRAGENDE VORTEILE:
- Gesamtnutzfläche: 300 m² (inkl. Keller, Technikraum)
- Grundstück: 535 m²
- Doppelgarage + 4-5 Außenstellplätze
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, SIA 380/1 Isolierung
- Glasfaser – ideal für Telearbeit oder selbstständige Tätigkeit
- Tierfreundlich

IDEAL FÜR:
- Familien
- Rentner
- Unabhängige
- Investoren (geschätzte Mieteinnahmen CHF 1.000–1.300/Monat für die 2,5p).

NÄHE: Bus 600 m, Freiburg/Marly 20 Min., Natur, Ruhe, Schule, Geschäfte in der Nähe.

STANDORT: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)
Siehe auf Google Maps: https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A

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Schlüsselwörter: Einfamilienhaus, neue Villa, unabhängige Wohnungen, Rendite, Mehrgenerationenhaus, unabhängige Tätigkeit, Bois-d'Amont, Senèdes, 1724, Freiburg, Land, Vermietung, selten, Sommerangebot

Weitere Informationen

2 Stufen
976 m³
535 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2025
Ab sofort verfügbar
Referenz P29264

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Eiriz réalisations & Immoblier SA