Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa inmitten einer grünen Umgebung in Gletterens, einem charmanten Dorf am Südufer des Neuenburgersees. Dieses seltene Anwesen bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung, ideal für eine Familie, die einen Wohnort sucht, der Komfort, Natur und Potenzial vereint.

Wenn Sie selbstständig sind und ein Büro benötigen, könnte diese Immobilie für Sie geeignet sein.

Eine geräumige und helle Villa von 240 m²

Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m², besticht diese 7,5-Zimmer-Villa durch ihre Größe, Helligkeit und Qualität ihrer Ausstattung.

Im Erdgeschoss finden Sie:

• Eine einladende Eingangshalle
• Ein Waschraum/Technikraum
• Ein großes Gästezimmer oder Büro
• Ein Badezimmer mit Dusche
• Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Eine voll ausgestattete offene Küche
• Ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse
• Ein warmes Wohnzimmer mit einem rotierenden Holzofen

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus:

• Eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Drei große Schlafzimmer
• Ein Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Dreifachwaschbecken

Ein Äußeres zum Wohlfühlen

Der sorgfältig gepflegte Garten umfasst:

• Eine große Terrasse mit einer 30 m² großen Pergola mit elektrischen Jalousien
• Ein halb vergrabener Whirlpool für Momente der Entspannung zu jeder Jahreszeit
• Ein Spielbereich mit Hütte und Trampolin für Kinder

Ein unabhängiger Anbau von 40 m² mit vielfältigen Möglichkeiten

Mit seinem separaten Eingang ist dieser Anbau ideal für:

• Eine selbständige berufliche Tätigkeit
• Ein Studio zu vermieten
• Unterkunft zur Unterbringung von Familie oder Freunden

Es beinhaltet:

• Ein großes Zimmer von 26 m²
• Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Eine Sauna für zwei Personen

Eine Werkstatt, Garagen und Lagerräume für mehr als 100m2

• Eine große Werkstatt und eine Doppel- oder Dreifachgarage mit automatischem Tor
• Ein Bootsschuppen, der als Lager oder zusätzliche Garage genutzt werden kann

Energieeffizienz und Modernität

Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Energiebilanz dank:

• Thermische und photovoltaische Solarmodule
• Eine regelmäßig gewartete Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Eine privilegierte Lage

• In der Nähe des herrlichen Strandes von Gletterens
• In einer natürlichen und ruhigen Umgebung

Eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt!

Dieses einzigartige Anwesen vereint Platz, Komfort, Potenzial und eine idyllische Lage.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.