votrecoutier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Freiburg I verkauft eine freistehende Villa mit 5,5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, in grüner Umgebung gelegen und ab sofort verfügbar.
Diese echte Gelegenheit befindet sich in Grandsivaz, in der Gemeinde Montagny, im Herzen eines ruhigen Viertels, das ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Die Villa ist auf drei Halbebenen angelegt und bietet den ganzen Tag über schönes Licht. Die Bruttowohnfläche beträgt 140 m2 gemäß sia116, funktional auf die verschiedenen Ebenen verteilt.
Die 1993 erbaute Villa ist ideal für verschiedene Wohnprojekte konzipiert. Sie kann in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden:
Derzeit verfügt das Untergeschoss über eine große Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit separatem Zugang und angrenzendem Duschbad/WC, einen Wasch-/Technikraum und einen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Die Gartenebene besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einem Essbereich und einer großen Küche mit Bar, ideal für gesellige Momente.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanin, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:
Im Jahr 2019 wurde eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung installiert und regelmäßig gewartet.
Dieses Haus muss etwas modernisiert werden und hat großes Potenzial, ein warmer und komfortabler Wohnort zu werden.
Das fast 1000 m2 große Waldgrundstück ist ein angenehmer Ort zum Entspannen und Spielen für Kinder.
Transport: Zug/Bus ab Rosé, Cousset oder Avry-sur-Matran
Diese echte Gelegenheit befindet sich in Grandsivaz, in der Gemeinde Montagny, im Herzen eines ruhigen Viertels, das ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Die Villa ist auf drei Halbebenen angelegt und bietet den ganzen Tag über schönes Licht. Die Bruttowohnfläche beträgt 140 m2 gemäß sia116, funktional auf die verschiedenen Ebenen verteilt.
Die 1993 erbaute Villa ist ideal für verschiedene Wohnprojekte konzipiert. Sie kann in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden:
- ein Studio im Untergeschoss mit eigenem Eingang, in dem der Einbau einer Küche möglich ist (ursprünglich war eine Küche vorhanden und wurde dann entfernt).
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf das Gartengeschoss und das erste Obergeschoss, inklusive einer Terrasse mit Zugang zu einem großen bewaldeten Garten.
Derzeit verfügt das Untergeschoss über eine große Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit separatem Zugang und angrenzendem Duschbad/WC, einen Wasch-/Technikraum und einen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Die Gartenebene besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einem Essbereich und einer großen Küche mit Bar, ideal für gesellige Momente.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanin, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Rand- und Dachdämmung
- Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster
- Warmwasserbereitung: thermische Solarkollektoren
- Installation eines 850 Liter Kessels
- Mehrere Elektrogeräte wurden ersetzt: Backofen, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner
Im Jahr 2019 wurde eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung installiert und regelmäßig gewartet.
Dieses Haus muss etwas modernisiert werden und hat großes Potenzial, ein warmer und komfortabler Wohnort zu werden.
Das fast 1000 m2 große Waldgrundstück ist ein angenehmer Ort zum Entspannen und Spielen für Kinder.
Transport: Zug/Bus ab Rosé, Cousset oder Avry-sur-Matran
