Einfamilienhaus 9 Zimmer

Zur Eich 212 - Jaun

Haus bestehend aus 2 Apartments mit atemberaubender Aussicht und optimalem Sonnenschein.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Keller :

• Keller
• Werkstatt

Erdgeschoss (3,5 Zimmer):

• 1 voll ausgestattete Küche, die teilweise zum Wohn-/Essbereich hin offen ist
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschraum
• 1 Terrassenplatz

1. Stock (5,5 Zimmer Maisonette):

• 1 Eingangshalle (im Erdgeschoss)
• 1 voll ausgestattete Küche, die teilweise zum Wohn-/Essbereich hin offen ist
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschraum mit Wasch-/Trockensäule

Dachgeschoss (5,5 Zimmer in einer Maisonette-Wohnung):

• 1 großes Exemplar verfügbar
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschraum
• 2 Balkone

Außenansichten:

• 1 Außenstellplatz
• 1 Doppelgarage
• 1 kleine Hütte "carnotzet"
• 1 Rasen- und Waldfläche

Verschiedenes :

• 2003 bis 2008: Sanierung des Daches und des Dachbodens, Bau einer Doppelgarage und zweier Balkone
• 2020 bis 2023: Komplette Innensanierung einschließlich Gebäudehülle, Elektrik, Wasserleitungen, Installation einer Wärmepumpe und diverse Außenarbeiten
• Pool mit ganzjährig frischem Quellwasser
• Schweizer Holzlabel-Zertifikat
• Wärmepumpe
• Optimaler Sonnenschein den ganzen Sommer über, den ganzen Tag lang
• Hypothekenzertifikate, die Käufern ohne Erhöhung des Verkaufspreises ausgestellt werden
• Versicherungswert ECAB CHF 1.000.000,00 (Haus) + CHF 18.000,00 (Schuppen), d.h. insgesamt CHF 1.018.000,00 (indexierter Gesamtversicherungswert 2025: CHF 1.153.900,00)
• Grundstück neben einem ganzjährig aktiven Bach

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

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Haus mit 2 Wohnungen mit atemberaubender Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

• Kellerräume
• Werkstatt

Erdgeschoss (3,5 Zimmer):

• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 1 Terrasse

1. Lagerbestand (5,5 Zimmer):

• 1 Eingangshalle im Erdgeschoss
• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad mit Waschmaschine/Trockner

Dachterrasse (5,5 Zimmer):

• 1 großer offener Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 2 Balkone

Außenbereich:

• 1 Parkplatz im Freien
• 1 Doppelgarage
• 1 Gartenhäuschen „Carnotzet“
• 1 Rasenfläche mit Bäumen

Andere:

• 2003 bis 2008: Renovierung von Ferienhäusern und -wohnungen, Bau zusätzlicher Garagen und zweier Balkone
• 2020 bis 2023: Abschluss der Erneuerung von Elektrogeräten, Steckdosen und Wärmepumpen
• Wasserbrunnen mit frischem Quellwasser das ganze Jahr über
• Zertifizierung „Schweizer Holzlabel“
• Wärmepumpe
• Optimale Sonneneinstrahlung im Sommer, den ganzen Tag über
• Hypothekenbriefe werden den Käufern ohne Aufschlag auf den Verkaufspreis übergeben
• Versicherungswert ECAB CHF 1.000.000,00 (Haus) + CHF 18.000,00 (Schuppen), insgesamt CHF 1'018'000.00 (versicherter Wert 2025 indexiert insgesamt: CHF 1'153'900.00)
• Grundstück am Ufer eines ganzjährig wasserführenden Baches

Bitte beachten Sie, dass uns keine Kontaktinformationen vorliegen!