Diese 2009 erbaute, sorgfältig erhaltene, Minergie-zertifizierte Architektenvilla wird Naturliebhaber und Ruhesuchende begeistern. Mit einer Wohnfläche von 160 m² besticht sie durch großzügige Raumaufteilung und eine optimierte Raumaufteilung, die für einen Alltag konzipiert ist, der Wohlbefinden und ökologisches Engagement vereint.
Dieses großzügige Haus am Rande einer landwirtschaftlichen Fläche besticht durch sein modernes Design. Die 4,5 Zimmer zeichnen sich durch eine fließende und harmonische Raumaufteilung aus, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Das dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich in eine unberührte Naturlandschaft und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Juragebirge und den Neuenburgersee im Hintergrund.
Das Anwesen liegt auf einem großen Grundstück von 1.146 m², davon 296 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, und profitiert von einem herrlichen, sorgfältig mit Bäumen bepflanzten Garten, der mit einem Gemüsegarten und einem denkmalgeschützten Brotbackofen geschmückt ist, einem echten Schatz an Charme und Authentizität.
Garten im Erdgeschoss:
Sie werden in einem geräumigen, hellen Wohnbereich empfangen. Das Wohnzimmer mit seinem zentralen Specksteinofen ist ideal, um Ihre Lieben in gemütlicher Atmosphäre zu bewirten. Zwei große, geschützte Terrassen auf Stelzen erweitern diesen Raum und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Felder, das Juragebirge und den Neuenburgersee in der Ferne.
1. Stock:
Diese Etage bietet einen hellen Wohnbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem geräumigen Ankleidezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer Waschküche und einem Bürobereich, der auf einen Mehrzweckraum führt, der auch in ein Spielzimmer oder anderes umgewandelt werden kann.
Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Die Villa liegt nur wenige Dutzend Meter von einer Bushaltestelle (Haltestelle Lovens Village), 3,8 km vom SBB/CFF-Bahnhof in Rosé, 4 km vom RER-Bahnhof in Cottens, Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen vereint eine unberührte Natur, moderne Annehmlichkeiten und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder alle, die einen ruhigen, dauerhaft komfortablen Ort in der Nähe von Freiburg suchen.
Eine theoretisch nutzbare Baufläche (IBUS) von ca. 625 m² ermöglicht entweder eine Erweiterung des Hauses oder den Bau einer zweiten eigenständigen Villa.
Dieses großzügige Haus am Rande einer landwirtschaftlichen Fläche besticht durch sein modernes Design. Die 4,5 Zimmer zeichnen sich durch eine fließende und harmonische Raumaufteilung aus, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Das dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich in eine unberührte Naturlandschaft und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Juragebirge und den Neuenburgersee im Hintergrund.
Das Anwesen liegt auf einem großen Grundstück von 1.146 m², davon 296 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, und profitiert von einem herrlichen, sorgfältig mit Bäumen bepflanzten Garten, der mit einem Gemüsegarten und einem denkmalgeschützten Brotbackofen geschmückt ist, einem echten Schatz an Charme und Authentizität.
Garten im Erdgeschoss:
Sie werden in einem geräumigen, hellen Wohnbereich empfangen. Das Wohnzimmer mit seinem zentralen Specksteinofen ist ideal, um Ihre Lieben in gemütlicher Atmosphäre zu bewirten. Zwei große, geschützte Terrassen auf Stelzen erweitern diesen Raum und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Felder, das Juragebirge und den Neuenburgersee in der Ferne.
1. Stock:
Diese Etage bietet einen hellen Wohnbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem geräumigen Ankleidezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer Waschküche und einem Bürobereich, der auf einen Mehrzweckraum führt, der auch in ein Spielzimmer oder anderes umgewandelt werden kann.
Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Die Villa liegt nur wenige Dutzend Meter von einer Bushaltestelle (Haltestelle Lovens Village), 3,8 km vom SBB/CFF-Bahnhof in Rosé, 4 km vom RER-Bahnhof in Cottens, Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen vereint eine unberührte Natur, moderne Annehmlichkeiten und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder alle, die einen ruhigen, dauerhaft komfortablen Ort in der Nähe von Freiburg suchen.
Eine theoretisch nutzbare Baufläche (IBUS) von ca. 625 m² ermöglicht entweder eine Erweiterung des Hauses oder den Bau einer zweiten eigenständigen Villa.
