Bauernhaus

CHF 1'190'000.-

1716 Oberschrot
4 Zimmer • 2 Badezimmer

Zu verkaufen, Renoviertes Bauernhaus, 1716 Oberschrot, Ref. 188_Bauernhaus_Plaffeien

Charaktervolle Unterkunft in einem alten Bauernhaus


Dieses sorgfältig renovierte Bauernhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnen. Der Wohnbereich umfasst 5,5 Zimmer, darunter eine offene Küche, die direkt mit dem Esszimmer – dem funktionalen Mittelpunkt des Hauses – verbunden ist. Zwei Sandsteinöfen, freiliegende Holzbalken und originale Dielenböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein Studio mit eigenem Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Raum eignet sich ideal als Homeoffice, für kreatives Arbeiten oder als Gästezimmer.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für das Gewerbegebiet. Aufgrund des Denkmalschutzes müssen Baumassnahmen mit dem kantonalen Denkmalamt abgestimmt werden. Die bestehende Struktur bietet gute Voraussetzungen für verschiedene Wohnformen – beispielsweise für zwei getrennte Haushalte oder ein Mehrgenerationenmodell. Die Eingänge können unabhängig voneinander geplant werden.

Die Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Stromproduktion und fördert eine unabhängige Energieversorgung. Der Außenbereich bietet großzügigen Platz für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten oder die Kleintierhaltung. Ein Mehrzweckgrundstück in ländlicher Umgebung, das flexible Wohnkonzepte ermöglicht.

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NS IMMOBILIEN AG
ns-immobilien.ch III Postfach 32 I 1712 Tafers

Sekretariat: Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Weitere Informationen

2322 m² (Grundstückfläche)
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 188_Bauernhaus_Plaffeien

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Öffentliche Verkehrsmittel
311m - 7 min.
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800m - 16 min.
Grundschulen
1984m - 40 min.
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1997m - 40 min.

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