Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 870'000.-

1634 La Roche FR
169 m² • 4 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Zu verkaufen, Doppelhaus, 1634 La Roche FR, Réf JUMELLE-LOT 4-STECKEL 17

Neue Doppelhaushälfte am Bach – La Roche
In der neuen Wohngegend von La Roche gelegen, vereint diese prächtige Doppelhaushälfte Modernität, Komfort und Ruhe. Direkt an einem idyllischen Bach gelegen, bietet sie eine wohltuende, grüne Umgebung – eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Ein helles und modernes Haus
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie optimalen Wohnkomfort bietet und zeichnet sich durch ihre elegante Architektur und großzügigen Räumlichkeiten aus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten in direktem Kontakt mit der Natur.
Die moderne Küche verfügt über eine hervorragende Granitarbeitsplatte und eine Kochinsel, die sich perfekt für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden eignet.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne, die diesen warmen und funktionalen Schlafbereich vervollständigen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Wäscherei, ein Keller und ein Technikraum, die einen praktischen und gut organisierten Raum bieten.
Hochwertige Verarbeitung und Ausstattung

Die Kapitalgewinne wurden investiert, um noch mehr Komfort und Prestige zu bieten:
  • Elektrische Jalousien an allen Öffnungen
  • Neue Generation umweltfreundlicher Massivholzböden, fleckenbeständig
  • Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Kochinsel
  • Voll ausgestattete Badezimmer: Badewanne und Dusche in den Badezimmern.
  • Wärmepumpe und Solarpaneele für hervorragende Energieeffizienz
  • Zwei überdachte Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Ein privilegiertes Wohnumfeld
Zwischen Natur und Moderne bietet das Haus eine ruhige Lage am Wasser und ist dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das neue, familienfreundliche Viertel besticht durch seine einladende Atmosphäre und die grüne Umgebung.
Lieferung: ab Ende dieses Monats!
Eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Villa mit hochwertiger Ausstattung in idyllischer Lage und in unmittelbarer Nähe zu allem zu erwerben.
Ein Ort, an dem Ruhe, Komfort und Natur perfekt ineinanderfließen.

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Neue Doppeleinfamilienhaus-Villa am Bach – La Roche
Im neuen Wohnquartier von La Roche sind die neuen Wohnräume der Villa Modernität, Komfort und Ruhe neu. Direkt am Ufer eines idyllischen Bachs eingebettet, von einer friedlichen, grünen Umgebung umgeben – ein wahres Refugium, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Helles und modernes Wohnen
Die Villa ist komplett ausgestattet, bietet einen hochwertigen Wohnraum und besticht durch elegante Architektur und großzügige Bruttogeschossfläche.
Wenn Sie ein kleines, helles Wohnzimmer suchen, können Sie auch die Terrasse und Ihren privaten Garten mit direktem Kontakt zur Natur nutzen.
Die moderne Küche ist eine der besten Granitplatten und eines der beliebtesten Gerichte – ideal für Familie und Familienmomente.
Wenn Sie herausfinden, ob es zwei verschiedene Farbtöne gibt, finden Sie eine Außensuite mit einem Bad und einem Knöchel, sodass Sie eine große Familie mit Badewanne haben – eine warme und funktionale Dusche, die letzten sind offen erlaubt.
Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum – praktisch und gut organisiert.
Hochwertige Ausstattung & exklusive Details
Alle Investitionen werden getätigt, aber nicht mehr mit dem Komfort und der Qualität Ihrer Anlage:
  • Elektrofachgeschäfte und Allen-Fenster
  • Neuer, ökologischer Massivholzparkett, fleckenbeständig
  • Hochwertige Küche mit Granitplatten und Geschirr
  • Alle autorisierten Sanitärräume mit Badewanne und Dusche
  • Wärmepumpe und Solarpanels für...

Weitere Informationen

264 m² (Grundstückfläche)
182 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
Verfügbar ab 15.12.2025
Referenz JUMELLE-LOT 4-STECKEL 17

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Sicht
Garage
Balkon
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
200m - 4 min.
Geschäfte
892m - 18 min.
Grundschulen
515m - 11 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Wedpro sàrl
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1700 Fribourg