Das Haus verfügt über einen Keller, einen Gewerberaum (vermietet) und eine Waschküche im Erdgeschoss, zwei bewohnbare Etagen sowie einen Dachboden mit großem Raum, der derzeit als Spielzimmer dient, aber auch in einen Wohnraum umgewandelt werden kann. Eine außergewöhnliche Terrasse von 160 m² auf der Rückseite vervollständigt das Ensemble mit einer Tiefgarage mit 5 Stellplätzen.
Das Gebäude wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand, wobei sein historischer Charme erhalten blieb. Aufgrund seiner Lage ist es als Schutzgebiet der Kategorie B eingestuft und bietet die Möglichkeit, den Innenraum nach Ihren Wünschen umzugestalten. Der Charme des Gebäudes, die großzügige Raumaufteilung und die freie Aussicht auf beide Seiten machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Die zentrale Lage in einem gut erschlossenen Stadtgebiet bietet Zugang zu einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Beheizung erfolgt mit Holz (Radiatoren), optional kann das Gebäude für ca. CHF 10'000 an Fernwärme angeschlossen werden.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gewerbeflächen bereits vermietet
- Doppelhaushälfte auf 4 Ebenen und Keller mit Keller
- Große Terrasse/Garten von 160 m², ideal für Momente der Entspannung
- Potenzial als Erstwohnsitz oder Anlageobjekt
- Dachgeschoss in ein Haus umbaubar
- Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (3 vermietet, 2 von den derzeitigen Eigentümern genutzt)
- Zentrale und gut entwickelte Region
- Nähe zu diversen Freizeiteinrichtungen und Schulen
- Renovierter Zustand des Gebäudes mit erhaltenem historischen Charme
- Garantierte Mieteinnahmen von CHF 1‘010/Monat dank Gewerbeflächen und Parkplätzen
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