Das Haus verfügt über einen Keller, eine Gewerbefläche (derzeit vermietet) und eine Waschküche im Erdgeschoss, zwei Wohnetagen sowie ein Dachgeschoss, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird, aber zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Eine außergewöhnliche 160 m² große Terrasse im hinteren Bereich des Hauses sowie eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen runden das Angebot ab.
Das Gebäude wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand, wobei sein historischer Charme erhalten geblieben ist. Aufgrund seiner Lage steht es unter Denkmalschutz (Stufe B) und bietet die Möglichkeit zur individuellen Umgestaltung des Innenraums. Der Charme des Gebäudes, die großzügige Raumaufteilung und der unverbaubare Ausblick auf beiden Seiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage in einem gut erschlossenen Stadtgebiet ermöglicht den bequemen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Geheizt wird mit Holzheizkörpern. Optional kann das Gebäude für ca. CHF 10.000 an ein Fernwärmenetz angeschlossen werden.
Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gewerbeflächen bereits vermietet
- Doppelhaushälfte auf 4 Ebenen und Keller mit Gewölbekeller
- Große Terrasse/Garten von 160 m², ideal für Momente der Entspannung
- Potenzial als Hauptwohnsitz oder Anlageobjekt
- Dachboden zum Wohnraum umbaubar
- Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (3 davon sind vermietet, 2 werden von den derzeitigen Eigentümern genutzt)
- Zentrale und gut entwickelte Region
- In der Nähe befinden sich diverse Freizeiteinrichtungen und Schulen.
- Das Gebäude befindet sich in renoviertem Zustand, wobei sein historischer Charme erhalten geblieben ist.
- Garantierte Mieteinnahmen von CHF 1.010/Monat dank der Gewerberäume und Parkplätze
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