Doppeleinfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 975'000.-

1695 Rueyres-St-Laurent
130 m² • 4.5 Raüme

NEUE, ANEINANDERGREIFENDE VILLEN, IHRE NEUE OASE DER RUHE ERWARTET SIE!

Rueyres-Saint-Laurent ist ein Ort und eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg im Saanebezirk.

Dieser Ort ist ein kleines Dorf mit etwa 200 Einwohnern, das am Nordhang des Gibloux auf einer durchschnittlichen Höhe von 750 Metern liegt.

Die Lage der Gemeinde an den Nordhängen des Gibloux zeichnet sich durch einen herrlichen Tannenwald aus, der größtenteils Gemeinschaftseigentum ist, und bietet eine außergewöhnliche Aussicht über die gesamte Region.

LB Gérances bietet Ihnen ab sofort zwei großzügige, moderne nebeneinanderliegende Villen zum Preis von je CHF 975'000 an, die sich wie folgt zusammensetzen:

Erdgeschoss:

Eine helle Eingangshalle mit einer prächtigen Garderobe von ca. 5,4 m2.
Eine große und schöne Küche ist zum geräumigen Wohnzimmer von ca. 50,5 m2 hin offen.
Eine gut ausgestattete Gästetoilette von ca. 2,1 m2
Ein großer Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Waschsäule ist vorhanden.

Oben:

Ein heller Raum von ca. 12 m2.
Ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit ca. 13,9 m2.
Ein großes Hauptschlafzimmer von ca. 20 m2 mit der Möglichkeit, ein Ankleidezimmer einzurichten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC
von ca. 4,7 m2.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC von ca. 6,6 m2.

Dieses Haus bietet schöne Volumen und profitiert von schönem Licht. Ausgestattet mit großen Schlafzimmern. Es verfügt über eine zum Wohnzimmer offene Küche, die sich mit ihrer sehr großzügigen Wohnfläche perfekt für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden eignet. Ein Wasch-/Abstellraum und ein Technikraum runden die praktische Ausstattung dieser Immobilie ab. Sein Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für konstante und angenehme Wärme. Draußen ist der Garten sehr geräumig, der Technikraum bietet einen schönen Platz, der sich perfekt zur Lagerung oder zum Heimwerken eignet. Dieses warme und einladende Familienhaus verfügt außerdem über eine große Terrasse mit Nordwestausrichtung und eine kleine Terrasse mit Südostausrichtung, die sich perfekt zum Grillen im Sommer eignen. Dank dieser Außenbereiche sind viele gesellige Momente auf der Terrasse mit der Familie oder Freunden möglich.

Zu diesem Haus gehören zusätzlich zum Verkaufspreis ein überdachter und ein weiterer nicht überdachter Parkplatz.

Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarmodule zur Gewährleistung einer guten Produktivität, elektrische Jalousien, dreifach verglaste Fenster und eine feuerfeste Eingangstür.

Ein tolles Angebot von LB Gérance

Um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu unterstützen und Ihnen weitere Informationen per E-Mail :() oder telefonisch :() zu geben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

620 m³
480 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2024
Ab sofort verfügbar
Referenz 1697031

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

LB Gérance SA
Route de Corbaroche 20
1723 Marly