Entdecken Sie diese neue Anlage mit Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern (mit der Option auf 5,5 Zimmer) in idealer Lage in Sâles im Bezirk Gruyère.
Jede Residenz bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das zeitgenössisches Design, erstklassige Dienstleistungen und eine ruhige, grüne Umgebung vereint.
Diese Villen sind für diejenigen konzipiert, die das Familienleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von modernem Komfort und modernster Technologie profitieren möchten. Auf drei Ebenen vereinen sie geräumige Wohnräume, optimales Licht und eine flexible Raumaufteilung. Der großzügige Keller bietet über 26 m² zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf umgebaut werden kann: Spielzimmer, Büro, Freizeitraum oder Fitnessraum.
Sâles, eine ideale Umgebung für die ganze Familie!
Diese charmante Gemeinde, bestehend aus Maules, Romanens, Sâles und Rueyres-Treyfayes, hat rund 1500 Einwohner und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Gemeinde und in Vaulruz, während die Orientierungsschule Gruyère Schüler der Sekundarstufe aufnimmt.
Die Stadt profitiert von einer außergewöhnlichen geografischen Lage: Nur wenige Minuten von Bulle, Romont, Châtel-St-Denis, Freiburg und Vevey entfernt und mit der Autobahnauffahrt A12 in nur 5 Minuten erreichbar, bietet Sâles schnellen Zugang zu städtischen Zentren und Großstädten und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung. Der Steuersatz ist attraktiv (0,86 %) und die Grundsteuer beträgt 2 Euro, ein zusätzlicher Vorteil für zukünftige Eigentümer.
Eine auf Komfort und Funktionalität ausgelegte Verteilung
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken, praktisch und einladend
- Gäste-WC
- Offene Küche zum Wohnzimmer, voll ausgestattet und modern
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
- Praktischer Stauraum auf der Terrasse
Boden :
- Zwei komfortable Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Master-Suite mit eigenem Duschraum
- Familienbadezimmer
- Zusätzlicher Stauraum oder Ankleidezimmer
Keller :
- Technikraum und Waschküche
- Keller
- Mehr als 26 m² modularer Raum, perfekt für die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung entsprechend Ihren Bedürfnissen
- Hochwertiger Service und Komfort
Jede Villa verfügt über eine moderne und leistungsstarke Ausstattung:
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Komfort
- Photovoltaik-Module für kontrollierten Energieverbrauch
- Hochwertige Oberflächen und Materialien, die Haltbarkeit und Ästhetik vereinen
- Private Terrassen und Gärten, um die Natur und das lokale Klima in vollen Zügen zu genießen
- Zwei überdachte Parkplätze pro Unterkunft inklusive
Vollständige Anpassung:
- Materialauswahl
- Farben
- Ausrüstung
- Oberflächen
Verfügbare Grundstücke und Flächen
- Villa A1 ? 4,5 Zimmer ? Grundstück 418 m² ? CHF 990.000.?
- Villa A2 ? 4,5 Zimmer ? Grundstück 308 m² ? CHF 950.000.?
- Villa A9 ? 4,5 Zimmer ? Grundstück 276 m² ? CHF 940.000.?
- Villa A10 ? 4,5 Zimmer ? Grundstück 548 m² ? CHF 1.050.000.?
(5,5-Zimmer-Option: Villen A3 bis A8 ? CHF 1.150.000.?)
-> Verfügbarkeit der ersten Wohnungen: Ende 2026 (noch zu bestätigen)
-> Detaillierte Pläne und technische Beschreibungen auf Anfrage erhältlich.
Warum diese Aktion wählen?
- Moderne und anpassbare Villen mit hochwertiger Ausstattung
- Helle und großzügige Räume, mit modularem Keller
- Private Gärten und Terrassen zum Genießen der Natur
- Zwei überdachte Parkplätze inklusive
- Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und städtischen Zentren
- Schneller Zugang zur Autobahn A12
- Dynamische, ruhige und sichere Gemeinschaft, ideal für das Familienleben
- Moderner Energiekomfort und Einhaltung aktueller Standards
Diese Villen stellen eine einmalige Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das Komfort, Modernität und ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer charmanten Stadt in der Nähe der wichtigsten Städte der Region vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Pläne und technische Spezifikationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihr Immobilienprojekt an einem Ort, an dem Komfort und Lebensqualität im Mittelpunkt jedes Details stehen.
Ein Nugget ist Murith!
Jede Residenz bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das zeitgenössisches Design, erstklassige Dienstleistungen und eine ruhige, grüne Umgebung vereint.
Diese Villen sind für diejenigen konzipiert, die das Familienleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von modernem Komfort und modernster Technologie profitieren möchten. Auf drei Ebenen vereinen sie geräumige Wohnräume, optimales Licht und eine flexible Raumaufteilung. Der großzügige Keller bietet über 26 m² zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf umgebaut werden kann: Spielzimmer, Büro, Freizeitraum oder Fitnessraum.
Sâles, eine ideale Umgebung für die ganze Familie!
Diese charmante Gemeinde, bestehend aus Maules, Romanens, Sâles und Rueyres-Treyfayes, hat rund 1500 Einwohner und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Gemeinde und in Vaulruz, während die Orientierungsschule Gruyère Schüler der Sekundarstufe aufnimmt.
Die Stadt profitiert von einer außergewöhnlichen geografischen Lage: Nur wenige Minuten von Bulle, Romont, Châtel-St-Denis, Freiburg und Vevey entfernt und mit der Autobahnauffahrt A12 in nur 5 Minuten erreichbar, bietet Sâles schnellen Zugang zu städtischen Zentren und Großstädten und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung. Der Steuersatz ist attraktiv (0,86 %) und die Grundsteuer beträgt 2 Euro, ein zusätzlicher Vorteil für zukünftige Eigentümer.
Eine auf Komfort und Funktionalität ausgelegte Verteilung
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken, praktisch und einladend
- Gäste-WC
- Offene Küche zum Wohnzimmer, voll ausgestattet und modern
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
- Praktischer Stauraum auf der Terrasse
Boden :
- Zwei komfortable Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Master-Suite mit eigenem Duschraum
- Familienbadezimmer
- Zusätzlicher Stauraum oder Ankleidezimmer
Keller :
- Technikraum und Waschküche
- Keller
- Mehr als 26 m² modularer Raum, perfekt für die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung entsprechend Ihren Bedürfnissen
- Hochwertiger Service und Komfort
Jede Villa verfügt über eine moderne und leistungsstarke Ausstattung:
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Komfort
- Photovoltaik-Module für kontrollierten Energieverbrauch
- Hochwertige Oberflächen und Materialien, die Haltbarkeit und Ästhetik vereinen
- Private Terrassen und Gärten, um die Natur und das lokale Klima in vollen Zügen zu genießen
- Zwei überdachte Parkplätze pro Unterkunft inklusive
Vollständige Anpassung:
- Materialauswahl
- Farben
- Ausrüstung
- Oberflächen
Verfügbare Grundstücke und Flächen
- Villa A1 ? 4,5 Zimmer ? Grundstück 418 m² ? CHF 990.000.?
- Villa A2 ? 4,5 Zimmer ? Grundstück 308 m² ? CHF 950.000.?
- Villa A9 ? 4,5 Zimmer ? Grundstück 276 m² ? CHF 940.000.?
- Villa A10 ? 4,5 Zimmer ? Grundstück 548 m² ? CHF 1.050.000.?
(5,5-Zimmer-Option: Villen A3 bis A8 ? CHF 1.150.000.?)
-> Verfügbarkeit der ersten Wohnungen: Ende 2026 (noch zu bestätigen)
-> Detaillierte Pläne und technische Beschreibungen auf Anfrage erhältlich.
Warum diese Aktion wählen?
- Moderne und anpassbare Villen mit hochwertiger Ausstattung
- Helle und großzügige Räume, mit modularem Keller
- Private Gärten und Terrassen zum Genießen der Natur
- Zwei überdachte Parkplätze inklusive
- Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und städtischen Zentren
- Schneller Zugang zur Autobahn A12
- Dynamische, ruhige und sichere Gemeinschaft, ideal für das Familienleben
- Moderner Energiekomfort und Einhaltung aktueller Standards
Diese Villen stellen eine einmalige Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das Komfort, Modernität und ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer charmanten Stadt in der Nähe der wichtigsten Städte der Region vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Pläne und technische Spezifikationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihr Immobilienprojekt an einem Ort, an dem Komfort und Lebensqualität im Mittelpunkt jedes Details stehen.
Ein Nugget ist Murith!
