Ein Rückzugsort mit Anschluss
In Schmitten, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, bietet diese 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte aus dem Jahr 2006 eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Das ruhige, autofreie Quartier überzeugt durch kurze Wege ins Dorfzentrum sowie durch gute Bahnverbindungen nach Freiburg und Bern.
Im Erdgeschoss befinden sich eine funktional gestaltete Garderobe mit Stauraum für Kleidung und Schuhe sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Zwei doppelflügelige Terrassentüren mit grosszügigen Fensterflächen öffnen den Raum zur teilweise überdachten Terrasse hin. Der liebevoll angelegte Garten schliesst direkt an die Landwirtschaftszone an.
Im Obergeschoss liegen drei gemütliche Zimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon – sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum – ideal als Büro, Gästezimmer oder als gemütlicher Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne. Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert und bietet neben der Waschküche zusätzlichen Platz, der sich flexibel als Hobbyraum, Stauraum oder Keller nutzen lässt.
Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Einige Ausstattungsdetails – wie etwa die Bodenbeläge – stammen noch aus dem Baujahr und weisen altersbedingte Abnutzungen auf. Für zukünftige Eigentümer ergibt sich dadurch in gewissen Bereichen die Möglichkeit, Erneuerungen nach eigenem Geschmack vorzunehmen.
Zum Haus gehören ein Aussenparkplatz sowie ein Platz in der Einstellhalle. Von dort führt ein Personenlift direkt ins autofreie Quartier. Das Quartier selbst bietet besonders viel für Kinder: Ein Fussballfeld, ein Basketballplatz und ein Spielplatz in der Nähe schaffen ein aktives, sicheres und gemeinschaftliches Umfeld.
Ob für Familien oder Pendler – diese Liegenschaft vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Möchten Sie mehr erfahren? Wir stellen Ihnen gerne das vollständige Dossier zur Verfügung.
RUND UM IMMOBILIEN
fair und transparent
NS IMMOBILIEN AG
ns-immobilien.ch I I I Postfach 32 I 1712 Tafers
Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg
In Schmitten, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, bietet diese 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte aus dem Jahr 2006 eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Das ruhige, autofreie Quartier überzeugt durch kurze Wege ins Dorfzentrum sowie durch gute Bahnverbindungen nach Freiburg und Bern.
Im Erdgeschoss befinden sich eine funktional gestaltete Garderobe mit Stauraum für Kleidung und Schuhe sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Zwei doppelflügelige Terrassentüren mit grosszügigen Fensterflächen öffnen den Raum zur teilweise überdachten Terrasse hin. Der liebevoll angelegte Garten schliesst direkt an die Landwirtschaftszone an.
Im Obergeschoss liegen drei gemütliche Zimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon – sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum – ideal als Büro, Gästezimmer oder als gemütlicher Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne. Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert und bietet neben der Waschküche zusätzlichen Platz, der sich flexibel als Hobbyraum, Stauraum oder Keller nutzen lässt.
Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Einige Ausstattungsdetails – wie etwa die Bodenbeläge – stammen noch aus dem Baujahr und weisen altersbedingte Abnutzungen auf. Für zukünftige Eigentümer ergibt sich dadurch in gewissen Bereichen die Möglichkeit, Erneuerungen nach eigenem Geschmack vorzunehmen.
Zum Haus gehören ein Aussenparkplatz sowie ein Platz in der Einstellhalle. Von dort führt ein Personenlift direkt ins autofreie Quartier. Das Quartier selbst bietet besonders viel für Kinder: Ein Fussballfeld, ein Basketballplatz und ein Spielplatz in der Nähe schaffen ein aktives, sicheres und gemeinschaftliches Umfeld.
Ob für Familien oder Pendler – diese Liegenschaft vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und Infrastruktur.
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