Villa 4.5 Zimmer

CHF 1'095'000.-

1566 St-Aubin FR
140 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Neue freistehende 4,5-Zimmer-Villa

Dieses neue Projekt liegt in Saint-Aubin (FR) in der Nähe von Annehmlichkeiten und besteht aus 6 neuen Einfamilienhäusern . Jede Villa bietet großzügige Wohnräume, hochwertige Oberflächen und moderne Ausstattung (Ausstattung nach Wahl des Käufers).

Hauptmerkmale dieses Projekts : Fußbodenheizung durch Erdwärmepumpe, Photovoltaikmodule, motorisierte Jalousien, Glasfaser, Raumthermostat usw.

Villa A ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich mit eingebauten Lagerschränken
  • Geräumiges Wohn-/Esszimmer von 64 m2
  • Offene Küche mit voll ausgestatteter Mittelinsel
  • Gäste-WC
  • 32 m2 Terrasse

Boden :

  • Geräumige Master-Suite mit eigenem Bad
  • 2 schöne Schlafzimmer von 15 m2
  • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Keller :

  • 1 großer verfügbar (PC-Unterstand) von 38,5 m2
  • 1 Lagerkeller von 16 m2
  • 1 Technikraum/Waschküche

Jede Villa wird mit zwei überdachten Parkplätzen und einem Außenstellplatz verkauft (im Preis inbegriffen).

Die Baustelle hat begonnen und die Häuser können besichtigt werden!

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch , um einen Termin zu vereinbaren.

------------------------------------------------------

St-Aubin ist eine Gemeinde mit 1.900 Einwohnern in der Region Broye, Freiburg. Nach einer Fusion umfasst die Gemeinde auch das Dorf Les Friques.

St-Aubin liegt ideal in der Nähe des Neuenburgersees und des Murtensees. In 5 Autominuten erreichen Sie Avenches und sein Einkaufszentrum (Coop, Landi usw.).

Der Anschluss an die Autobahn A1 (Lausanne/Bern) ist 5 Minuten entfernt, sodass Lausanne, Genf oder auch Zürich bequem zu erreichen sind. Die Städte Freiburg, Neuenburg und Bern sind nur rund dreißig Minuten entfernt.

St-Aubin ist Teil des Schulbezirks St-Aubin/Vallon, in dem die Kinder Kindergärten und Grundschulen besuchen. Für den Sekundarbereich besuchen sie den Domdidier-Orientierungszyklus. Kinder, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten, werden vom Interkantonalen Gymnasium Broye (GYB) in Payerne empfangen.

Weitere Informationen

352 m² (Grundstückfläche)
214 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz Villa A - St-Aubin

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Lombard Immobilier SA
Champ de Lune 11
1470 Estavayer-le-Lac