Diese prächtige, freistehende Villa mit 4,5 Zimmern liegt im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets von La Tour-de-Trême und wird all jene ansprechen, die modernen Komfort, Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen.
In einer äußerst begehrten Gegend gelegen, genießt diese Immobilie eine ideale Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von La Tour-de-Trême und Bulle, der pulsierenden Hauptstadt von Gruyère, entfernt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Lebensart.
Ein wünschenswertes Wohnumfeld
Die Region Bulle? La Tour-de-Trême ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität. Am Fuße der Fribourg-Voralpen gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke und direkten Zugang zur Natur und profitiert gleichzeitig von einer modernen und umfassenden Infrastruktur.
Das Zentrum von Bulle, in wenigen Minuten erreichbar, bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants, Schulen aller Stufen und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Dank der schnellen Anbindung an die H189 und die Autobahn A12 (Fribourg-Vevey) sind die wichtigsten Städte der französischsprachigen Schweiz schnell und bequem zu erreichen.
Familien werden die unmittelbare Nähe der Mittelschule La Tour-de-Trême, der Grundschulen und der Nachmittagsbetreuung zu schätzen wissen. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie Radwege und gepflegte Grünflächen.
Im Winter sind die Skigebiete Charmey, Juan, Moléson oder Les Paccots in weniger als 30 Minuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Gruyère lockt auch mit seinem kulturellen und gastronomischen Erbe: Die mittelalterliche Stadt Gruyères, die Bäder von Charmey oder das Maison Cailler in Broc gehören zu den vielen lokalen Attraktionen, die zu seinem unbestreitbaren Charme beitragen.
Sorgfältig gestaltete Außenbereiche
Das wunderschön angelegte Gelände verfügt über eine Holzterrasse mit Markise, die sich ideal eignet, um sonnige Tage oder Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.
Zwei perfekt gepflegte Gemüsegärten ermöglichen es Ihnen, Ihr eigenes Gemüse und Ihre eigenen Kräuter in einer ruhigen Umgebung und fernab neugieriger Blicke anzubauen.
Eine Doppelgarage rundet das Äußere ab und bietet Komfort und Praktikabilität im Alltag.
Die großen Bäume und die Landschaftsgestaltung vermitteln ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur – eine wahre Oase der Ruhe im Herzen des Ortes.
Hausaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
Holzofen für eine behagliche Atmosphäre im Winter
WC/Dusche mit Wäschesäule (Waschmaschine und Trockner)
Große Eingangshalle mit Einbauschränken
Boden :
Drei komfortable und helle Schlafzimmer
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne
Offener Raum, der Platz für einen Fernsehbereich, ein Spielzimmer oder ein Büro bietet.
Keller :
Vollständig ausgehoben (über 60 m² Lagerfläche)
Heizraum
Tank
Ein gut gepflegtes Anwesen
Diese Villa wurde einer umsichtigen Teilrenovierung unterzogen, wobei ihr ursprünglicher Charakter erhalten blieb und gleichzeitig Komfort und Funktionalität verbessert wurden.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und befindet sich nun in einem hervorragenden Gesamtzustand, sowohl was die Ausstattung als auch die Bausubstanz betrifft. Es sind keine sofortigen Arbeiten erforderlich: Die zukünftigen Eigentümer können beruhigt einziehen.
Die Materialwahl, die harmonische Raumaufteilung und das allgegenwärtige Licht zeugen von einer hochwertigen Konstruktion, die auf optimalen Wohnkomfort ausgelegt ist.
Eine friedliche und freundliche Umgebung
In einer begehrten Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ein sicheres und familienfreundliches Umfeld. Die ruhigen Straßen und die Nähe zu Schulen machen sie zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern.
Die umliegenden Grünflächen und die freundliche Nachbarschaft verstärken diese ruhige Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.
Die geografische Lage, sowohl in der Nähe des Stadtzentrums von Bulle als auch gut erreichbar über Hauptstraßen, verleiht diesem Haus einen dauerhaften Denkmalwert und eine besondere Attraktivität auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Zusammenfassend:
Freistehende Villa mit 4,5 Zimmern
Ruhige und grüne Wohngegend
Zwei Gemüsegärten und eine wunderschöne Holzterrasse
Garage für zwei Fahrzeuge
Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
In unmittelbarer Nähe von Bulle befinden sich Schulen, Geschäfte und Verkehrsanlagen.
Schneller Zugang zur H189 und zur Autobahn A12
Familienfreundliche Umgebung und Natur ringsum.
Eine seltene Gelegenheit in La Tour-de-Trême
Dieses Anwesen vereint Komfort, Charme, Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten und verkörpert so den Gruyère-Lebensstil in all seinen Dimensionen.
Eine exklusive Adresse in einer Gegend, in der Immobilien dieser Art besonders begehrt sind.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
In einer äußerst begehrten Gegend gelegen, genießt diese Immobilie eine ideale Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von La Tour-de-Trême und Bulle, der pulsierenden Hauptstadt von Gruyère, entfernt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Lebensart.
Ein wünschenswertes Wohnumfeld
Die Region Bulle? La Tour-de-Trême ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität. Am Fuße der Fribourg-Voralpen gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke und direkten Zugang zur Natur und profitiert gleichzeitig von einer modernen und umfassenden Infrastruktur.
Das Zentrum von Bulle, in wenigen Minuten erreichbar, bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants, Schulen aller Stufen und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Dank der schnellen Anbindung an die H189 und die Autobahn A12 (Fribourg-Vevey) sind die wichtigsten Städte der französischsprachigen Schweiz schnell und bequem zu erreichen.
Familien werden die unmittelbare Nähe der Mittelschule La Tour-de-Trême, der Grundschulen und der Nachmittagsbetreuung zu schätzen wissen. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie Radwege und gepflegte Grünflächen.
Im Winter sind die Skigebiete Charmey, Juan, Moléson oder Les Paccots in weniger als 30 Minuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Gruyère lockt auch mit seinem kulturellen und gastronomischen Erbe: Die mittelalterliche Stadt Gruyères, die Bäder von Charmey oder das Maison Cailler in Broc gehören zu den vielen lokalen Attraktionen, die zu seinem unbestreitbaren Charme beitragen.
Sorgfältig gestaltete Außenbereiche
Das wunderschön angelegte Gelände verfügt über eine Holzterrasse mit Markise, die sich ideal eignet, um sonnige Tage oder Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.
Zwei perfekt gepflegte Gemüsegärten ermöglichen es Ihnen, Ihr eigenes Gemüse und Ihre eigenen Kräuter in einer ruhigen Umgebung und fernab neugieriger Blicke anzubauen.
Eine Doppelgarage rundet das Äußere ab und bietet Komfort und Praktikabilität im Alltag.
Die großen Bäume und die Landschaftsgestaltung vermitteln ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur – eine wahre Oase der Ruhe im Herzen des Ortes.
Hausaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
Holzofen für eine behagliche Atmosphäre im Winter
WC/Dusche mit Wäschesäule (Waschmaschine und Trockner)
Große Eingangshalle mit Einbauschränken
Boden :
Drei komfortable und helle Schlafzimmer
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne
Offener Raum, der Platz für einen Fernsehbereich, ein Spielzimmer oder ein Büro bietet.
Keller :
Vollständig ausgehoben (über 60 m² Lagerfläche)
Heizraum
Tank
Ein gut gepflegtes Anwesen
Diese Villa wurde einer umsichtigen Teilrenovierung unterzogen, wobei ihr ursprünglicher Charakter erhalten blieb und gleichzeitig Komfort und Funktionalität verbessert wurden.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und befindet sich nun in einem hervorragenden Gesamtzustand, sowohl was die Ausstattung als auch die Bausubstanz betrifft. Es sind keine sofortigen Arbeiten erforderlich: Die zukünftigen Eigentümer können beruhigt einziehen.
Die Materialwahl, die harmonische Raumaufteilung und das allgegenwärtige Licht zeugen von einer hochwertigen Konstruktion, die auf optimalen Wohnkomfort ausgelegt ist.
Eine friedliche und freundliche Umgebung
In einer begehrten Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ein sicheres und familienfreundliches Umfeld. Die ruhigen Straßen und die Nähe zu Schulen machen sie zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern.
Die umliegenden Grünflächen und die freundliche Nachbarschaft verstärken diese ruhige Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.
Die geografische Lage, sowohl in der Nähe des Stadtzentrums von Bulle als auch gut erreichbar über Hauptstraßen, verleiht diesem Haus einen dauerhaften Denkmalwert und eine besondere Attraktivität auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Zusammenfassend:
Freistehende Villa mit 4,5 Zimmern
Ruhige und grüne Wohngegend
Zwei Gemüsegärten und eine wunderschöne Holzterrasse
Garage für zwei Fahrzeuge
Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
In unmittelbarer Nähe von Bulle befinden sich Schulen, Geschäfte und Verkehrsanlagen.
Schneller Zugang zur H189 und zur Autobahn A12
Familienfreundliche Umgebung und Natur ringsum.
Eine seltene Gelegenheit in La Tour-de-Trême
Dieses Anwesen vereint Komfort, Charme, Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten und verkörpert so den Gruyère-Lebensstil in all seinen Dimensionen.
Eine exklusive Adresse in einer Gegend, in der Immobilien dieser Art besonders begehrt sind.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
