Hervorragende freistehende Villa mit großem Garten in Wohngegend
Charmante freistehende Villa mit freier Aussicht in Ursy (VD)
Idyllische Lage und außergewöhnliches Wohnumfeld!
Nur 27 km von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Ursy, genießt diese herrliche freistehende Villa eine privilegierte Lage an einem sonnigen Hang in einem ruhigen Wohngebiet. Sie bietet ein atemberaubendes Panorama auf die französischen und Schweizer Alpen, das Juragebirge und die Waadtländer Landschaft.
Ein helles, sorgfältig gepflegtes Haus!
Diese Villa wurde 1993 in einem traditionellen und zeitlosen Stil erbaut, wurde vorbildlich gepflegt und befindet sich nun in nahezu neuwertigem Zustand.
Erbaut auf einem schönen, flachen Grundstück von 843 m², bietet es eine Wohnfläche von 150 m² bei einer Gesamtnutzfläche von 236 m², alles in allem ein großzügiges Volumen von 886 m³.
Die Innenräume bestechen durch ihre großzügigen Volumen, die hohen Decken mit sichtbaren Balken und die hervorragende Helligkeit dank der Südwestausrichtung.
Harmonische Aufteilung (5,5 Zimmer):
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und den Terrassen.
Voll ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer.
Vier große Schlafzimmer bieten Komfort und Ruhe.
Badezimmer im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien renoviert
Gäste-WCs und praktische Abstellräume.
Außenausstattung und Ausstattung:
Das Anwesen verfügt über einen herrlichen, komplett eingezäunten Garten mit Rasen, 2 Terrassen, auf denen Sie ideal die Sonne genießen können, ein Gartenhaus, eine Garagenbox und mehrere Parkplätze im Freien.
Für die Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung sorgt ein Ölkessel, dessen Brenner im Jahr 2023 ausgetauscht wurde.
Die Vorteile
Ruhige und grüne Wohnumgebung
Panoramablick auf die Berge (Alpen und Jura)
Hervorragende Südwestausrichtung
Haus in perfektem Zustand, bezugsfertig
Nähe zu Hauptstraßen und Annehmlichkeiten
Ausführliche Beschreibung:
Unteres Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Besuchertoiletten
- 18 m2 Garagenbox mit Zwischengeschoss
- Geräumiger 13 m2 großer Technikraum mit ausgestatteter Waschküche und Dusche
- Keller
- 2000 Liter Heizöltank
Oberes Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohn-Esszimmer von 42 m2 mit Kamin, Sichtbalken und Zugang zu Terrassen und Garten
- Offene Küche von 9 m2 perfekt ausgestattet
Mittlere Etage:
- 2 Schlafzimmer von 12 m2 bzw. 13 m2 mit kleinen Dachböden
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Dachfenster
Dachboden :
- 2 Schlafzimmer von 13 m2 bzw. 16 m2 mit kleinen Dachböden
Außenbereich:
- 2 schöne Terrassen, eine davon mit einer Markise aus Segeltuch
- Großer Garten mit Rasen und Pergola
- Gartenhaus mit Steckdose
Verschiedenes :
- PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung
- Aluminium-Rollläden
Verfügbarkeit: Anfang Mai 2026
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
www.darboisrealestate.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Charmante freistehende Villa mit freier Aussicht in Ursy (VD)
Idyllische Lage und außergewöhnliches Wohnumfeld!
Nur 27 km von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Ursy, genießt diese herrliche freistehende Villa eine privilegierte Lage an einem sonnigen Hang in einem ruhigen Wohngebiet. Sie bietet ein atemberaubendes Panorama auf die französischen und Schweizer Alpen, das Juragebirge und die Waadtländer Landschaft.
Ein helles, sorgfältig gepflegtes Haus!
Diese Villa wurde 1993 in einem traditionellen und zeitlosen Stil erbaut, wurde vorbildlich gepflegt und befindet sich nun in nahezu neuwertigem Zustand.
Erbaut auf einem schönen, flachen Grundstück von 843 m², bietet es eine Wohnfläche von 150 m² bei einer Gesamtnutzfläche von 236 m², alles in allem ein großzügiges Volumen von 886 m³.
Die Innenräume bestechen durch ihre großzügigen Volumen, die hohen Decken mit sichtbaren Balken und die hervorragende Helligkeit dank der Südwestausrichtung.
Harmonische Aufteilung (5,5 Zimmer):
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und den Terrassen.
Voll ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer.
Vier große Schlafzimmer bieten Komfort und Ruhe.
Badezimmer im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien renoviert
Gäste-WCs und praktische Abstellräume.
Außenausstattung und Ausstattung:
Das Anwesen verfügt über einen herrlichen, komplett eingezäunten Garten mit Rasen, 2 Terrassen, auf denen Sie ideal die Sonne genießen können, ein Gartenhaus, eine Garagenbox und mehrere Parkplätze im Freien.
Für die Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung sorgt ein Ölkessel, dessen Brenner im Jahr 2023 ausgetauscht wurde.
Die Vorteile
Ruhige und grüne Wohnumgebung
Panoramablick auf die Berge (Alpen und Jura)
Hervorragende Südwestausrichtung
Haus in perfektem Zustand, bezugsfertig
Nähe zu Hauptstraßen und Annehmlichkeiten
Ausführliche Beschreibung:
Unteres Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Besuchertoiletten
- 18 m2 Garagenbox mit Zwischengeschoss
- Geräumiger 13 m2 großer Technikraum mit ausgestatteter Waschküche und Dusche
- Keller
- 2000 Liter Heizöltank
Oberes Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohn-Esszimmer von 42 m2 mit Kamin, Sichtbalken und Zugang zu Terrassen und Garten
- Offene Küche von 9 m2 perfekt ausgestattet
Mittlere Etage:
- 2 Schlafzimmer von 12 m2 bzw. 13 m2 mit kleinen Dachböden
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Dachfenster
Dachboden :
- 2 Schlafzimmer von 13 m2 bzw. 16 m2 mit kleinen Dachböden
Außenbereich:
- 2 schöne Terrassen, eine davon mit einer Markise aus Segeltuch
- Großer Garten mit Rasen und Pergola
- Gartenhaus mit Steckdose
Verschiedenes :
- PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung
- Aluminium-Rollläden
Verfügbarkeit: Anfang Mai 2026
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
www.darboisrealestate.ch
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