Einfamilienhaus 8 Zimmer

Entdecken Sie ein Zuhause mit einmaliger Gelegenheit!

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zuhause präsentieren zu können, das Ihnen weit mehr bietet als nur ein Dach über dem Kopf. Die Besonderheit dieser außergewöhnlichen Residenz liegt darin, dass sie sich dank einer clever integrierten Wohnung weitgehend selbst trägt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Unteres Erdgeschoss:
2,5 Zimmerwohnung aktuell vermietet:
- Küche offen zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Reduziert
- Großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- Duschraum mit Waschsäulenbereich
- Keller für das Haus
- Technikraum

Oberes Erdgeschoss:
Haupthaus 5.5 Zimmer:
- Eingangsbereich mit Wandschrank und Schublade für Schuhe
- Halboffene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Duschraum

Boden:
- 4 Schlafzimmer
- Anziehen
- Badezimmer

Außenbereich:
- 3 Terrassen
- Komplett eingezäunter Garten
- 2 Garagen
- 6 Parkplätze

VORTEILE:
- renoviert im Jahr 2023 (Küche, Massivholzböden aus Eiche, Moskitonetze, Farbe, Fassade usw.)
- das Haus finanziert sich selbst durch die Mieteinnahmen aus der 2,5-Zimmer-Wohnung
- separate Eingänge zum Haupthaus und zur Wohnung
- Haus liegt in einer Sackgasse
- 5 Gehminuten von Schulen und Kindertagesstätten
- Geschäfte 10 Minuten zu Fuß entfernt

Gesamtverkaufspreis CHF 1.245.000.-

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