Authentisches Dorfbauernhaus in Vesin mit Gästehaus, idyllischem Garten und großem Potenzial
Im Herzen des charmanten Dorfes Vesin, in der freiburgischen Broye, befindet sich dieses authentische Dorfbauernhaus aus dem Jahr 1841. Es besticht durch seinen einzigartigen Charakter und großzügige Raumverhältnisse. Als geschütztes Gebäude (Kategorie 2) bietet es eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter mehrere gemütliche Wohnräume, eine große Wohnküche mit Kamin, drei geräumige Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer sowie zwei komplett ausgestattete Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie eine im Jahr 2010 renovierte Wohnküche (30 m²) mit offenem Kamin, Vorratsraum und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit originalen Holzböden und -vertäfelungen, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie eine große Diele mit Einbauschränken. Das ausbaubare Dachgeschoss mit Rauchkammer und Estrich bietet weiteres Potenzial.
Zum Anwesen gehört außerdem ein landwirtschaftlicher Teil mit ehemaligem Stall und Futtertrog, ein rustikaler Carnotzet mit Grill, ein Technikraum mit Ölheizung sowie eine Garage und eine große Scheune mit Ausbaupotenzial.
Zusätzlich gibt es ein unabhängiges Gästehaus (ca. 46 m²), komplett mit natürlichen Materialien (Hanfisolierung) erbaut, ausgestattet mit einem Holzofen, einer offenen Galerie im Obergeschoss und einem Keller – ideal als Büro, Atelier oder Gästeunterkunft.
Im Außenbereich lädt ein liebevoll angelegter, intimer Garten mit einem Brunnen, gespeist von einer privaten Quelle, zum Entspannen ein. Das Grundstück von 1'613 m² bietet nicht nur viel Grün und eine idyllische Umgebung, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial.
Wichtige Merkmale:
Ideal für:
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Im Herzen des charmanten Dorfes Vesin, in der freiburgischen Broye, befindet sich dieses authentische Dorfbauernhaus aus dem Jahr 1841. Es besticht durch seinen einzigartigen Charakter und großzügige Raumverhältnisse. Als geschütztes Gebäude (Kategorie 2) bietet es eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter mehrere gemütliche Wohnräume, eine große Wohnküche mit Kamin, drei geräumige Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer sowie zwei komplett ausgestattete Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie eine im Jahr 2010 renovierte Wohnküche (30 m²) mit offenem Kamin, Vorratsraum und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit originalen Holzböden und -vertäfelungen, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie eine große Diele mit Einbauschränken. Das ausbaubare Dachgeschoss mit Rauchkammer und Estrich bietet weiteres Potenzial.
Zum Anwesen gehört außerdem ein landwirtschaftlicher Teil mit ehemaligem Stall und Futtertrog, ein rustikaler Carnotzet mit Grill, ein Technikraum mit Ölheizung sowie eine Garage und eine große Scheune mit Ausbaupotenzial.
Zusätzlich gibt es ein unabhängiges Gästehaus (ca. 46 m²), komplett mit natürlichen Materialien (Hanfisolierung) erbaut, ausgestattet mit einem Holzofen, einer offenen Galerie im Obergeschoss und einem Keller – ideal als Büro, Atelier oder Gästeunterkunft.
Im Außenbereich lädt ein liebevoll angelegter, intimer Garten mit einem Brunnen, gespeist von einer privaten Quelle, zum Entspannen ein. Das Grundstück von 1'613 m² bietet nicht nur viel Grün und eine idyllische Umgebung, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial.
Wichtige Merkmale:
Hauptgebäude mit 6 Zimmern | 180 m² Wohnfläche | 2 Etagen + ausbaubares Dachgeschoss & Teilkeller
Unabhängiges Gästehaus ca. 48 m²
Gesamtnutzvolumen: ca. 2'890 m³
Denkmalgeschütztes Gebäude (Kategorie 2) mit vielen Originalelementen
Ölheizung + Kachelöfen
Grundstücksfläche 1'613 m²
Wunderschön angelegter, idyllischer Garten mit Bäumen
Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und Payerne entfernt, nahe Autobahn A1 und Bahnhof
Ideal für:
Familien mit Anspruch auf Charakter und großzügigen Raum
Liebhaber von historischem Erbe und Natur
Investoren mit Sinn für historischen und ökologischen Wert
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