Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld in einer grünen Wohngegend.
Hoch oben auf einem Hügel gelegen, bietet dieses prächtige 6,5-Zimmer-Haus auf 4 Ebenen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Raum, Komfort und Natur vereint.
Es profitiert außerdem von einer ansprechenden Gartengestaltung, die es ermöglicht, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.
Drei Terrassen, darunter eine auf dem Dach, bieten atemberaubende Ausblicke auf das Juragebirge und die umliegende Landschaft.
Mit seinen 200 m² und 6,5 Zimmern wurde es über die Jahre hinweg perfekt gepflegt. Es ist nun bereit, Ihre ganze Familie für ein neues Kapitel willkommen zu heißen!
VERTEILUNG :
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich von 6 m²
-Offener Wohnbereich von 37 m² mit schwedischem Holzofen, der Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.
-Offener Essbereich von 16 m²
-Offene Küche von 12 m² mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse
-Duschraum von 4,5 m²
1. Stockwerk:
-Bürofläche von 23 m², Möglichkeit zur Einrichtung einer Master-Suite oder 2 Schlafzimmern
-2 Schlafzimmer mit 16,5 und 17,5 m² und Blick ins Grüne
-Badezimmer von 7,7 m²
2. Stockwerk:
- Dachgeschossfläche / verfügbar: 15 m² Büro
-Große, nach Südwesten ausgerichtete Panorama-Dachterrasse, renoviert im Jahr 2023
Kellergeschoss von 80 m²:
-33 m² großer Fitnessraum mit Infrarotsauna und römischem Stuhl
-Waschküche
-3 Keller/Lagerräume
-Technikraum
Außenansichten:
-2 Terrassen, von denen eine im Jahr 2022 renoviert wurde
-Der Landschaftsgarten wurde 2022 mit Rollrasen neu angelegt.
-Bedeckt
-6 Parkplätze
-Mähroboter auf dem Gelände zurückgelassen
Ausgeführte Ausrüstung und Arbeiten:
-24 m² Photovoltaik-Solarpaneele bis 2025 installiert
-Moskitonetze sollen im Jahr 2025 installiert werden
-Installation einer Erdwärmepumpe und Sonde 2023/2024
-Renovierung von Innen- und Außenanstrichen 2022
-Verlegung eines Holzparkettbodens im Jahr 2014
-Isolierung und Anstrich des Fitnessraums und der Waschküche 2011
Situation :
Villargiroud ist ein charmantes Dorf im Kanton Freiburg und bietet ein ruhiges Wohnumfeld im Herzen der Freiburger Landschaft.
Zu seinen Vorzügen zählen die ruhige und sonnige Umgebung mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel und die Nähe zum Berg Gibloux.
Darüber hinaus profitiert das Dorf von einer guten Anbindung: Eine Bushaltestelle bietet eine 15-minütige Verbindung nach Romont. Auch der Bahnhof Villaz-St-Pierre (7 Minuten entfernt) und die Autobahn Rossens (12 Minuten entfernt) sind schnell zu erreichen.
Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie diesen Traum!
Für alle Besuchsanfragen und Informationen:
Charlotte Lalancette
Hoch oben auf einem Hügel gelegen, bietet dieses prächtige 6,5-Zimmer-Haus auf 4 Ebenen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Raum, Komfort und Natur vereint.
Es profitiert außerdem von einer ansprechenden Gartengestaltung, die es ermöglicht, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.
Drei Terrassen, darunter eine auf dem Dach, bieten atemberaubende Ausblicke auf das Juragebirge und die umliegende Landschaft.
Mit seinen 200 m² und 6,5 Zimmern wurde es über die Jahre hinweg perfekt gepflegt. Es ist nun bereit, Ihre ganze Familie für ein neues Kapitel willkommen zu heißen!
VERTEILUNG :
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich von 6 m²
-Offener Wohnbereich von 37 m² mit schwedischem Holzofen, der Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.
-Offener Essbereich von 16 m²
-Offene Küche von 12 m² mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse
-Duschraum von 4,5 m²
1. Stockwerk:
-Bürofläche von 23 m², Möglichkeit zur Einrichtung einer Master-Suite oder 2 Schlafzimmern
-2 Schlafzimmer mit 16,5 und 17,5 m² und Blick ins Grüne
-Badezimmer von 7,7 m²
2. Stockwerk:
- Dachgeschossfläche / verfügbar: 15 m² Büro
-Große, nach Südwesten ausgerichtete Panorama-Dachterrasse, renoviert im Jahr 2023
Kellergeschoss von 80 m²:
-33 m² großer Fitnessraum mit Infrarotsauna und römischem Stuhl
-Waschküche
-3 Keller/Lagerräume
-Technikraum
Außenansichten:
-2 Terrassen, von denen eine im Jahr 2022 renoviert wurde
-Der Landschaftsgarten wurde 2022 mit Rollrasen neu angelegt.
-Bedeckt
-6 Parkplätze
-Mähroboter auf dem Gelände zurückgelassen
Ausgeführte Ausrüstung und Arbeiten:
-24 m² Photovoltaik-Solarpaneele bis 2025 installiert
-Moskitonetze sollen im Jahr 2025 installiert werden
-Installation einer Erdwärmepumpe und Sonde 2023/2024
-Renovierung von Innen- und Außenanstrichen 2022
-Verlegung eines Holzparkettbodens im Jahr 2014
-Isolierung und Anstrich des Fitnessraums und der Waschküche 2011
Situation :
Villargiroud ist ein charmantes Dorf im Kanton Freiburg und bietet ein ruhiges Wohnumfeld im Herzen der Freiburger Landschaft.
Zu seinen Vorzügen zählen die ruhige und sonnige Umgebung mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel und die Nähe zum Berg Gibloux.
Darüber hinaus profitiert das Dorf von einer guten Anbindung: Eine Bushaltestelle bietet eine 15-minütige Verbindung nach Romont. Auch der Bahnhof Villaz-St-Pierre (7 Minuten entfernt) und die Autobahn Rossens (12 Minuten entfernt) sind schnell zu erreichen.
Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie diesen Traum!
Für alle Besuchsanfragen und Informationen:
Charlotte Lalancette
