Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld in einer grünen Wohngegend.
Auf den Höhen eines Hügels gelegen, bietet dieses prächtige 6,5-Zimmer-Haus auf 4 Ebenen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Platz, Komfort und Natur vereint.
Es verfügt außerdem über einen angelegten Garten, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Drei Terrassen, darunter eine auf dem Dach, bieten einen atemberaubenden Blick auf den Jura und die umliegende Landschaft.
Mit seinen 200 m² und 6,5 Zimmern wurde es im Laufe der Jahre perfekt gepflegt. Es ist jetzt bereit, Ihre ganze Familie für eine neue Geschichte willkommen zu heißen!
VERTEILUNG :
Erdgeschoss:
-6m² Eingang
- Offenes Wohnzimmer von 37 m² mit schwedischem Ofen und Zugang zum Garten und zur Terrasse
- Offenes Esszimmer von 16m²
- Offene Küche von 12m² mit zentraler Insel und Zugang zur Terrasse
- Duschraum von 4,5 m²
1. Stock:
-23 m² großes Büro, Möglichkeit zur Einrichtung einer Master-Suite oder 2 Schlafzimmern
-2 Schlafzimmer von 16,5 und 17,5 m² mit Blick auf die Landschaft
- Badezimmer von 7,7 m²
2. Stock:
-Dachgeschoss / verfügbar: 15m² Büro
-Große Panorama-Dachterrasse mit Südwestausrichtung, renoviert im Jahr 2023
Keller von 80m²:
-33m² Fitnessraum mit Infrarotsauna und römischem Sessel
-Waschküche
-3 Keller /reduziert
-Technikraum
Außenbereich:
-2 Terrassen, von denen eine im Jahr 2022 ausgestattet wird
-Landschaftsgarten mit Rollrasen, der 2022 erneuert wird
-Bedeckt
-6 Parkplätze
Ausrüstung und durchgeführte Arbeiten:
-24 m² Photovoltaik-Solarmodule werden im Jahr 2025 installiert
-Moskitonetze werden 2025 installiert
-Installation Erdwärmepumpe und Sonde 2023/2024
- Innen- und Außenanstrichsanierung 2022
-Installation von Holzparkett im Jahr 2014
-Isolierung + Anstrich Fitnessraum und Waschküche 2011
Situation :
Villargiroud ist ein charmantes Dorf im Kanton Freiburg und bietet eine ruhige Wohnumgebung im Herzen der Freiburger Landschaft.
Zu seinen Vorteilen zählen eine ruhige und sonnige Umgebung mit freier Sicht auf die umliegenden Hügel und die Nähe zum Berg Gibloux.
Darüber hinaus profitiert das Dorf von einer guten Erreichbarkeit: Eine Bushaltestelle verbindet Romont in 15 Minuten. Der Bahnhof Villaz-St-Pierre ist 7 Minuten und die Autobahn Rossens 12 Minuten entfernt.
Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen!
Für alle Besuchsanfragen und Informationen:
Charlotte Lalancette
Auf den Höhen eines Hügels gelegen, bietet dieses prächtige 6,5-Zimmer-Haus auf 4 Ebenen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Platz, Komfort und Natur vereint.
Es verfügt außerdem über einen angelegten Garten, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Drei Terrassen, darunter eine auf dem Dach, bieten einen atemberaubenden Blick auf den Jura und die umliegende Landschaft.
Mit seinen 200 m² und 6,5 Zimmern wurde es im Laufe der Jahre perfekt gepflegt. Es ist jetzt bereit, Ihre ganze Familie für eine neue Geschichte willkommen zu heißen!
VERTEILUNG :
Erdgeschoss:
-6m² Eingang
- Offenes Wohnzimmer von 37 m² mit schwedischem Ofen und Zugang zum Garten und zur Terrasse
- Offenes Esszimmer von 16m²
- Offene Küche von 12m² mit zentraler Insel und Zugang zur Terrasse
- Duschraum von 4,5 m²
1. Stock:
-23 m² großes Büro, Möglichkeit zur Einrichtung einer Master-Suite oder 2 Schlafzimmern
-2 Schlafzimmer von 16,5 und 17,5 m² mit Blick auf die Landschaft
- Badezimmer von 7,7 m²
2. Stock:
-Dachgeschoss / verfügbar: 15m² Büro
-Große Panorama-Dachterrasse mit Südwestausrichtung, renoviert im Jahr 2023
Keller von 80m²:
-33m² Fitnessraum mit Infrarotsauna und römischem Sessel
-Waschküche
-3 Keller /reduziert
-Technikraum
Außenbereich:
-2 Terrassen, von denen eine im Jahr 2022 ausgestattet wird
-Landschaftsgarten mit Rollrasen, der 2022 erneuert wird
-Bedeckt
-6 Parkplätze
Ausrüstung und durchgeführte Arbeiten:
-24 m² Photovoltaik-Solarmodule werden im Jahr 2025 installiert
-Moskitonetze werden 2025 installiert
-Installation Erdwärmepumpe und Sonde 2023/2024
- Innen- und Außenanstrichsanierung 2022
-Installation von Holzparkett im Jahr 2014
-Isolierung + Anstrich Fitnessraum und Waschküche 2011
Situation :
Villargiroud ist ein charmantes Dorf im Kanton Freiburg und bietet eine ruhige Wohnumgebung im Herzen der Freiburger Landschaft.
Zu seinen Vorteilen zählen eine ruhige und sonnige Umgebung mit freier Sicht auf die umliegenden Hügel und die Nähe zum Berg Gibloux.
Darüber hinaus profitiert das Dorf von einer guten Erreichbarkeit: Eine Bushaltestelle verbindet Romont in 15 Minuten. Der Bahnhof Villaz-St-Pierre ist 7 Minuten und die Autobahn Rossens 12 Minuten entfernt.
Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen!
Für alle Besuchsanfragen und Informationen:
Charlotte Lalancette
