In ruhiger Umgebung im Herzen des begehrten Stadtteils Aïre gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern ca. 150 m² Nutzfläche auf einem hübschen Grundstück.
Dank seiner Südostausrichtung ist es lichtdurchflutet und verfügt über einen privaten Garten von ca. 75 m² sowie einen Balkon von 14 m², alles in unmittelbarer Nähe des Waldes und des Rhône-Ufers.
Das Haus wurde 2022 geschmackvoll renoviert und bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die auf einen angenehmen Wohnbereich hinausgeht.
Der auch von außen zugängliche Keller wurde zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut und bietet eine ideale Möglichkeit, einen Angehörigen selbstständig unterzubringen oder Mieteinnahmen zu erzielen.
Verteilung :
Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Offene ausgestattete Küche
- Gäste-WC
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum
- Badezimmer mit WC
Keller :
- Großer Mehrzweckraum mit zweiter Küche und direktem Zugang zum Garten
- Duschraum mit WC
- Waschküche (muss eingerichtet werden)
- Technik- und Lagerraum
Anhänge:
- 2 Briefkästen
- 1 geschlossene Box mit automatischer Tür
- 1 Außenparkplatz
- Eingezäunter Garten von ca. 75 m² mit Grillplatz
Ideale Lage: In der Nähe von Geschäften, Grundschulen, Restaurants, Sportzentren, dem Wellingtonia Park und dem Lignon-Schwimmbad. Die Butin-Brücke ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert den Zugang zum rechten Ufer. Der Flughafen und internationale Organisationen sind in 10 Minuten erreichbar, das Genfer Stadtzentrum in weniger als 15 Minuten mit dem Bus der Linie 7, dessen Haltestelle nur wenige Schritte entfernt ist.
Dank seiner Südostausrichtung ist es lichtdurchflutet und verfügt über einen privaten Garten von ca. 75 m² sowie einen Balkon von 14 m², alles in unmittelbarer Nähe des Waldes und des Rhône-Ufers.
Das Haus wurde 2022 geschmackvoll renoviert und bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die auf einen angenehmen Wohnbereich hinausgeht.
Der auch von außen zugängliche Keller wurde zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut und bietet eine ideale Möglichkeit, einen Angehörigen selbstständig unterzubringen oder Mieteinnahmen zu erzielen.
Verteilung :
Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Offene ausgestattete Küche
- Gäste-WC
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum
- Badezimmer mit WC
Keller :
- Großer Mehrzweckraum mit zweiter Küche und direktem Zugang zum Garten
- Duschraum mit WC
- Waschküche (muss eingerichtet werden)
- Technik- und Lagerraum
Anhänge:
- 2 Briefkästen
- 1 geschlossene Box mit automatischer Tür
- 1 Außenparkplatz
- Eingezäunter Garten von ca. 75 m² mit Grillplatz
Ideale Lage: In der Nähe von Geschäften, Grundschulen, Restaurants, Sportzentren, dem Wellingtonia Park und dem Lignon-Schwimmbad. Die Butin-Brücke ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert den Zugang zum rechten Ufer. Der Flughafen und internationale Organisationen sind in 10 Minuten erreichbar, das Genfer Stadtzentrum in weniger als 15 Minuten mit dem Bus der Linie 7, dessen Haltestelle nur wenige Schritte entfernt ist.
