Villa 8 Zimmer

Die Umwelt,

Ideal gelegen in einem begehrten Wohngebiet von Anières, nur einen Steinwurf vom See entfernt, bietet diese elegante, freistehende Villa in zweiter Linie ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Panoramablick vereint.

Erbaut auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von 920 m2, profitiert es von exklusivem Zugang zum See, verschönert durch einen privaten Ponton, ideal, um nautische Freuden und Sonnenuntergänge am Wasser in vollen Zügen zu genießen. Eine Festmacherboje kann ebenfalls zugewiesen werden, um Ihr Boot unterzubringen.

Das Haus,

Das 1985 erbaute Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

• Eine große Eingangshalle;
• Eine voll ausgestattete Küche;
• Ein geräumiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer (Marmor);
• Eine Gästetoilette;
• Eine große Terrasse mit Seeblick, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

1. Stock:

• Drei Schlafzimmer mit Seeblick, zwei davon mit Zugang zur Terrasse;
• Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Blick nach Osten;
• Zwei Badezimmer;
• Eine Terrasse mit Blick auf den See.

Keller :

• Ein Raum, der als Büro genutzt werden kann;
• Eine Waschküche mit Kellerbereich;
• Ein Keller;
• Ein komplett möbliertes, unabhängiges Studio mit Süd-West-Ausrichtung und separatem Eingang:
  
  • Eine zum Wohnzimmer offene Küche;
  • Ein Schlafzimmer;
  • Ein Duschraum (Waschbecken, Dusche, WC).
  
  

Das ca. 920 m² große Grundstück besteht aus einem großen, sorgfältig gepflegten Garten mit Bäumen, der sich ideal zum Entspannen und für Empfänge eignet, sowie einem beheizten Schwimmbad (Liner) mit Blick auf den See und den Jura.

Das Anwesen verfügt über drei Garagen am Eingang.

Tolle Gelegenheit, die einige Aktualisierungsarbeiten erfordert.

Besuchen Sie es unverzüglich!