Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, nahe dem Zentrum von Anières und seiner wunderschönen Landschaft, am linken Genfer Ufer, verführt diese herrliche freistehende Villa mit ihrem Charme, ihrem Komfort, ihren großzügigen Volumen und ihrer wunderschönen Aussicht auf den See.
Das 1960 auf einem 1.292 m² großen Grundstück erbaute und regelmäßig, insbesondere in den Jahren 2012 und 2022, renovierte Anwesen bietet rund 400 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen es zu einem funktionalen und sehr angenehmen Familiendomizil.
Im Erdgeschoss führt die großzügige Eingangshalle zu zwei durch einen doppelseitigen Kamin getrennten Wohnzimmern sowie dem Esszimmer, die alle Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Die große, voll ausgestattete Küche, ein wahrer Wohnraum, öffnet sich zum Esszimmer. Ergänzt wird sie durch eine Bar auf der Loungeseite, die für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Blick in die Küche sorgt. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern sowie eine elegante Master-Suite mit großzügigem Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer mit Duschbad, ideal zur Unterbringung von Personal oder Gästen, ein Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fernsehzimmer), eine Waschküche, ein Technikraum und ein großzügiger Weinkeller.
Draußen laden die Terrasse und der wunderschön angelegte Garten zum Entspannen ein. Der beheizte Pool mit Außendusche bietet ein außergewöhnliches Sommerambiente. Das Anwesen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Parkplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge.
Dieses Anwesen verbindet den Charme der alten Welt mit modernem Komfort in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.
Das 1960 auf einem 1.292 m² großen Grundstück erbaute und regelmäßig, insbesondere in den Jahren 2012 und 2022, renovierte Anwesen bietet rund 400 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen es zu einem funktionalen und sehr angenehmen Familiendomizil.
Im Erdgeschoss führt die großzügige Eingangshalle zu zwei durch einen doppelseitigen Kamin getrennten Wohnzimmern sowie dem Esszimmer, die alle Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Die große, voll ausgestattete Küche, ein wahrer Wohnraum, öffnet sich zum Esszimmer. Ergänzt wird sie durch eine Bar auf der Loungeseite, die für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Blick in die Küche sorgt. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern sowie eine elegante Master-Suite mit großzügigem Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer mit Duschbad, ideal zur Unterbringung von Personal oder Gästen, ein Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fernsehzimmer), eine Waschküche, ein Technikraum und ein großzügiger Weinkeller.
Draußen laden die Terrasse und der wunderschön angelegte Garten zum Entspannen ein. Der beheizte Pool mit Außendusche bietet ein außergewöhnliches Sommerambiente. Das Anwesen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Parkplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge.
Dieses Anwesen verbindet den Charme der alten Welt mit modernem Komfort in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.
