Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Landecy, in einer ruhigen Gasse nahe Genf, vereint dieses seltene Anwesen den Charme des Alten mit der Qualität des Modernen.
Das Haus wird derzeit komplett renoviert und schlüsselfertig übergeben. Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung und die Raumaufteilung individuell anzupassen, sodass die Immobilie perfekt zu ihren Bedürfnissen und ihrem Lebensstil passt.
Hinter der typischen Fassade verbirgt sich ein Doppelhaus mit 127 m² Wohnfläche und 170 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit harmonischen und hellen Räumen, einem privaten Garten im hinteren Bereich und einer Terrasse an der Vorderseite.
Erdgeschoss
Der Eingang öffnet sich zu einem wunderschönen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einem hellen 22 m² großen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit einem 15 m² großen Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Momente eignet.
Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.
Erdgeschoss
Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges 16 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem Zugang über eine Außentreppe, ideal zur Einrichtung eines eigenständigen Studios oder eines professionellen Büros.
Ein zweites Schlafzimmer mit 10 m² und ein Badezimmer mit 3,8 m² vervollständigen diese Etage.
Zweiter Stock
Das ausgebaute Dachgeschoss (über 25 m² Nutzfläche) bietet einen herrlichen, lichtdurchfluteten Raum unter der Dachschräge dank dreier Velux-Fenster. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein angrenzendes Badezimmer.
Sie können sich eine Master-Suite, ein Büro, ein Ankleidezimmer oder einen Entspannungsbereich ganz nach Ihren Wünschen einrichten.
Außenbereiche und Anbauten
An der Vorderseite lädt eine private 30 m² große Terrasse zum Genießen sonniger Tage ein.
Im hinteren Bereich bietet ein 55 m² großer Garten eine wahrhaft friedliche grüne Oase.
Eine Doppelgarage und ein Rollerstellplatz sind gegen Aufpreis verfügbar:
Preis im Istzustand: CHF 100.000.–
Renovierter Preis (automatische Tür + Solarpaneele): CHF 147,000.–
Außenbereiche und Anbauten
An der Vorderseite lädt eine private 30 m² große Terrasse zum Genießen sonniger Tage ein.
Im hinteren Bereich bietet ein 55 m² großer Garten einen wahrhaft intimen und ruhigen grünen Rückzugsort.
Eine Doppelgarage und ein Rollerstellplatz sind gegen Aufpreis verfügbar:
Preis im Istzustand: CHF 100.000.–
Renovierter Preis (automatische Tür + Solarpaneele): CHF 147,000.–
Zusammenfassend
Wohnfläche: 127 m²
Bruttogeschossfläche: 170 m²
Privater Garten: 55 m²
Terrasse: 30 m²
Lieferzeit: ca. 6 Monate nach Unterzeichnung beim Notar
Die Ausführung und die Raumaufteilung können vollständig individuell gestaltet werden.
Gesamtkaufpreis (renoviertes Haus): CHF 1.370.000.–
Kaufpreis der Immobilie: CHF 1.055.500.–
Baubudget: CHF 314.500.–
Ein außergewöhnliches Dorfhaus in Landecy, das alten Charme und modernen Komfort vereint und in dem jedes Detail noch nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.
Das Haus wird derzeit komplett renoviert und schlüsselfertig übergeben. Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung und die Raumaufteilung individuell anzupassen, sodass die Immobilie perfekt zu ihren Bedürfnissen und ihrem Lebensstil passt.
Hinter der typischen Fassade verbirgt sich ein Doppelhaus mit 127 m² Wohnfläche und 170 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit harmonischen und hellen Räumen, einem privaten Garten im hinteren Bereich und einer Terrasse an der Vorderseite.
Erdgeschoss
Der Eingang öffnet sich zu einem wunderschönen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einem hellen 22 m² großen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit einem 15 m² großen Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Momente eignet.
Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.
Erdgeschoss
Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges 16 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem Zugang über eine Außentreppe, ideal zur Einrichtung eines eigenständigen Studios oder eines professionellen Büros.
Ein zweites Schlafzimmer mit 10 m² und ein Badezimmer mit 3,8 m² vervollständigen diese Etage.
Zweiter Stock
Das ausgebaute Dachgeschoss (über 25 m² Nutzfläche) bietet einen herrlichen, lichtdurchfluteten Raum unter der Dachschräge dank dreier Velux-Fenster. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein angrenzendes Badezimmer.
Sie können sich eine Master-Suite, ein Büro, ein Ankleidezimmer oder einen Entspannungsbereich ganz nach Ihren Wünschen einrichten.
Außenbereiche und Anbauten
An der Vorderseite lädt eine private 30 m² große Terrasse zum Genießen sonniger Tage ein.
Im hinteren Bereich bietet ein 55 m² großer Garten eine wahrhaft friedliche grüne Oase.
Eine Doppelgarage und ein Rollerstellplatz sind gegen Aufpreis verfügbar:
Preis im Istzustand: CHF 100.000.–
Renovierter Preis (automatische Tür + Solarpaneele): CHF 147,000.–
Außenbereiche und Anbauten
An der Vorderseite lädt eine private 30 m² große Terrasse zum Genießen sonniger Tage ein.
Im hinteren Bereich bietet ein 55 m² großer Garten einen wahrhaft intimen und ruhigen grünen Rückzugsort.
Eine Doppelgarage und ein Rollerstellplatz sind gegen Aufpreis verfügbar:
Preis im Istzustand: CHF 100.000.–
Renovierter Preis (automatische Tür + Solarpaneele): CHF 147,000.–
Zusammenfassend
Wohnfläche: 127 m²
Bruttogeschossfläche: 170 m²
Privater Garten: 55 m²
Terrasse: 30 m²
Lieferzeit: ca. 6 Monate nach Unterzeichnung beim Notar
Die Ausführung und die Raumaufteilung können vollständig individuell gestaltet werden.
Gesamtkaufpreis (renoviertes Haus): CHF 1.370.000.–
Kaufpreis der Immobilie: CHF 1.055.500.–
Baubudget: CHF 314.500.–
Ein außergewöhnliches Dorfhaus in Landecy, das alten Charme und modernen Komfort vereint und in dem jedes Detail noch nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.
