GENEHMIGUNG IN KRAFT - Lieferung Mitte 2026
Dieses schöne Projekt mit 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy verführen.
Die Konstruktion bevorzugt Weichheit mit warmen und einladenden Farben.
Die „Flora“-Villen sind dank ihrer großen Erkerfenster sehr hell und genießen den ganzen Tag über herrlichen Sonnenschein. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse angeordnet.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein Umkleideraum
- Eine Gästetoilette
- Eine offene Einbauküche
- Ein Wohnzimmer-Esszimmer
- Eine 15 m2 große Terrasse
- Ein Fahrradabstellraum an der Seite des Hauses
1. Stock:
- Eine Freigabe
- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Ein Badezimmer mit Toilette
Keller: ca. 24 m2 beheizt und gefliest
- Eine Freigabe
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein Technikraum - PAC - Waschküche
- Ein vielseitiges Stück mit Wolfssprung
Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe des Eingangs
Individueller Gartenbereich? Ca. 10 m2
Die Villa befindet sich auf einem 479 m2 großen Grundstück mit einem 361 m2 großen Garten.
AUSSENSCHREINERARBEITEN
- Dreifach verglaste Fenster und französische Fenster.
- Die Schiebetüren sind zum Heben.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: Dreifach verglastes PVC
FASSADENVERKLEIDUNGEN
Imprägniertes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und an der Dachtraufe auf der Gartenseite.
JALOUSIE
- Elektrische Lamellenjalousien.
- Funksteuerung
AUSSTATTUNG
- Alle Lose werden geschlossen zurückgegeben.
- In den Gärten werden große Bäume gepflanzt.
- Der Fußweg und die Parkfläche sind mit Filterpflastersteinen versehen.
- Eine Wartezeit für das stapelweise Laden von Elektrofahrzeugen.
- Energieunabhängigkeit: eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - THPE-Villen
KÜCHENBUDGET: CHF 35'000 inkl. MwSt.
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer erstellen ihre Einrichtung Hand in Hand mit dem Küchenplaner
Wenige Gehminuten von der Grundschule, dem Bahnhof (Leman Express), Geschäften und dem Sportzentrum Châtaigniers (Schwimmbad und Tennis) entfernt.
Zahlreiche Kindergärten und Privatschulen am rechten Genferseeufer bieten zukünftigen Eigenheimbesitzern eine große Auswahl.
Dieses schöne Projekt mit 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy verführen.
Die Konstruktion bevorzugt Weichheit mit warmen und einladenden Farben.
Die „Flora“-Villen sind dank ihrer großen Erkerfenster sehr hell und genießen den ganzen Tag über herrlichen Sonnenschein. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse angeordnet.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein Umkleideraum
- Eine Gästetoilette
- Eine offene Einbauküche
- Ein Wohnzimmer-Esszimmer
- Eine 15 m2 große Terrasse
- Ein Fahrradabstellraum an der Seite des Hauses
1. Stock:
- Eine Freigabe
- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Ein Badezimmer mit Toilette
Keller: ca. 24 m2 beheizt und gefliest
- Eine Freigabe
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein Technikraum - PAC - Waschküche
- Ein vielseitiges Stück mit Wolfssprung
Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe des Eingangs
Individueller Gartenbereich? Ca. 10 m2
Die Villa befindet sich auf einem 479 m2 großen Grundstück mit einem 361 m2 großen Garten.
AUSSENSCHREINERARBEITEN
- Dreifach verglaste Fenster und französische Fenster.
- Die Schiebetüren sind zum Heben.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: Dreifach verglastes PVC
FASSADENVERKLEIDUNGEN
Imprägniertes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und an der Dachtraufe auf der Gartenseite.
JALOUSIE
- Elektrische Lamellenjalousien.
- Funksteuerung
AUSSTATTUNG
- Alle Lose werden geschlossen zurückgegeben.
- In den Gärten werden große Bäume gepflanzt.
- Der Fußweg und die Parkfläche sind mit Filterpflastersteinen versehen.
- Eine Wartezeit für das stapelweise Laden von Elektrofahrzeugen.
- Energieunabhängigkeit: eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - THPE-Villen
KÜCHENBUDGET: CHF 35'000 inkl. MwSt.
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer erstellen ihre Einrichtung Hand in Hand mit dem Küchenplaner
Wenige Gehminuten von der Grundschule, dem Bahnhof (Leman Express), Geschäften und dem Sportzentrum Châtaigniers (Schwimmbad und Tennis) entfernt.
Zahlreiche Kindergärten und Privatschulen am rechten Genferseeufer bieten zukünftigen Eigenheimbesitzern eine große Auswahl.
