Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 2'105'000.-

1225 Chêne-Bourg
135 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Petit-Bel-Air - Außergewöhnliche Villa in Chêne-Bourg - Komfort und Eleganz

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Eine strategische Lage vor den Toren Genfs
Diese vier Villen befinden sich in idealer Lage in Chêne-Bourg, Avenue de Bel-Air, und vereinen Komfort und Prestige für eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung bieten sie eine perfekte Balance zwischen Wohnruhe und unmittelbarer Nähe zu Genf.

Sie werden eine lebendige und sichere Nachbarschaft genießen, mit Schulen, Parks und verschiedenen Aktivitäten nur wenige Schritte entfernt.
Diese beliebte Stadt bietet Ihnen alle wichtigen Annehmlichkeiten für ein einfacheres tägliches Leben.

Eine privilegierte Umgebung

- Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (CEVA/Léman Express: 5 Minuten von Genf Cornavin)
- Schulen in der Nähe
- Verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen
- Grünflächen und Sportinfrastruktur

Außergewöhnliche Architektur
ein idealer Rahmen für Familien
Die vom Architekten Matthieu Steiner entworfenen Villen fügen sich elegant in ihre Umgebung ein. Klare Linien, modernes Design und hochwertige Materialien schaffen eine zeitlose Kreation.

Private Gärten: eine Oase der Ruhe für jeden Tag. Jede Villa verfügt über einen sorgfältig angelegten Garten, der zum Entspannen und Geselligkeit in einer üppigen grünen Umgebung einlädt.

Darüber hinaus erfüllen die Villen mit dem THPE-Label einen sehr hohen Energiestandard.

PSA-Oberfläche
Villa A: 134,89 m²
Villa B: 130,82 m²
Villa C: 138,70 m²
Villa D: 134,90 m²

Nützliche Bereiche:
Villa A: 153 m²
Villa B: 148,92 m²
Villa C: 153 m²
Villa D: 153 m²

Hochwertige Innenausstattung
ein eleganter und funktionaler Wohnraum

Die Villen sind auf absoluten Komfort ausgelegt und zeichnen sich durch ihre erstklassigen Dienstleistungen aus:

- Jede Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sorgfältig gestaltet sind, um der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre zu bieten.
- Die Innenräume profitieren dank großer Öffnungen nach außen von außergewöhnlicher Helligkeit.
- Genießen Sie ein optimiertes und harmonisches Layout.
- Zwei private Parkplätze pro Villa, die Zweckmäßigkeit und Komfort vereinen

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Eine ideale Lage vor den Toren Genfs

Diese vier Villen befinden sich in perfekter Lage an der Avenue de Bel-Air in Chêne-Bourg und vereinen Komfort und Prestige und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet bieten sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Genf.

Genießen Sie eine lebendige und sichere Nachbarschaft mit Schulen, Parks und zahlreichen Aktivitäten nur wenige Schritte entfernt.
Diese begehrte Wohnanlage bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten für ein reibungsloses tägliches Leben.

eine privilegierte Lage:

- Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (CEVA/Léman Express: 5 Min. nach Genf Cornavin)
- Schulen in der Nähe
- Verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen
- Grünflächen und Sportanlagen

Eine außergewöhnliche Architektur
Ein perfekter Zufluchtsort für Familien

Die vom Architekten Matthieu Steiner entworfenen Villen fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Klare Linien, modernes Design und hochwertige Materialien schaffen ein zeitloses Meisterwerk.

Jede Villa verfügt über einen wunderschön angelegten privaten Garten: eine Oase der Ruhe zur täglichen Entspannung.

Darüber hinaus erfüllen die Villen einen sehr hohen Energieeffizienzstandard (THPE).

Hochwertige Innenausstattung
Elegante und funktionale Wohnräume

Diese Villen wurden sorgfältig für absoluten Komfort entworfen und bieten erstklassige Ausstattung:

- Drei gut strukturierte Ebenen gewährleisten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
- Helle Innenräume dank großer Öffnungen nach draußen.
- Harmonischer Wohnraum pro Villa.
- Zwei private Parkplätze pro Villa, die Bequemlichkeit und Komfort vereinen.

Weitere Informationen

153 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz M-25-463 Villa D

Einrichtungen

Sicht
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

La Perle Immobilier
Rue François Versonnex 7
1207 Genf