Eingebettet in eine ruhige Gegend am Ende einer Sackgasse und nur einen kurzen Spaziergang vom See entfernt, genießt dieses schöne Anwesen eine privilegierte Lage in der begehrten Gemeinde Collonge-Bellerive, die alle Annehmlichkeiten, Schulen und eine begehrte Lebensqualität bietet.
Das perfekt gepflegte Haus liegt auf einem herrlichen, ca. 1.300 m² großen Waldgrundstück und bietet eine Nutzfläche von ca. 526 m². Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools, sodass Sie bei Bedarf einen zusätzlichen Entspannungsbereich schaffen können.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe und einem Büro. Es umfasst außerdem eine Gästetoilette sowie eine geräumige offene Küche, die durch eine helle Veranda mit Deckenbeleuchtung erweitert und in einen angenehmen Essbereich umgewandelt wurde.
Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer geräumigen, sonnigen Terrasse mit einem geschützten Essbereich und einem Steingrill, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Suiten mit jeweils einem kompletten Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Master-Suite mit Terrasse und winterlichem Seeblick zeichnet sich durch Komfort und Privatsphäre aus.
Das Untergeschoss bietet eine Garage für zwei Autos, einen klimatisierten Weinkeller, eine TV-Lounge, ein Spielzimmer, eine Werkstatt, Lagerräume und einen Technikraum.
Weitere Informationen
Obwohl die Villa perfekt gepflegt ist, muss sie modernisiert werden und bietet daher eine großartige Möglichkeit zur Personalisierung entsprechend den Wünschen des zukünftigen Käufers.
Ein ideales Anwesen für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.
Das perfekt gepflegte Haus liegt auf einem herrlichen, ca. 1.300 m² großen Waldgrundstück und bietet eine Nutzfläche von ca. 526 m². Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools, sodass Sie bei Bedarf einen zusätzlichen Entspannungsbereich schaffen können.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe und einem Büro. Es umfasst außerdem eine Gästetoilette sowie eine geräumige offene Küche, die durch eine helle Veranda mit Deckenbeleuchtung erweitert und in einen angenehmen Essbereich umgewandelt wurde.
Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer geräumigen, sonnigen Terrasse mit einem geschützten Essbereich und einem Steingrill, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Suiten mit jeweils einem kompletten Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Master-Suite mit Terrasse und winterlichem Seeblick zeichnet sich durch Komfort und Privatsphäre aus.
Das Untergeschoss bietet eine Garage für zwei Autos, einen klimatisierten Weinkeller, eine TV-Lounge, ein Spielzimmer, eine Werkstatt, Lagerräume und einen Technikraum.
Weitere Informationen
- Renovierungsarbeiten an Küche und Veranda im Jahr 2017 durchgeführt
- Installierte Photovoltaikmodule im Jahr 2025
- Die Heizung wird über den Fußboden in der Veranda und im Billardzimmer und über Heizkörper im Rest des Hauses verteilt.
- Sicherheitssystem mit Videoüberwachung
- 4 überdachte Parkplätze und 3 Außenstellplätze
Obwohl die Villa perfekt gepflegt ist, muss sie modernisiert werden und bietet daher eine großartige Möglichkeit zur Personalisierung entsprechend den Wünschen des zukünftigen Käufers.
Ein ideales Anwesen für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.
