In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und nur wenige Schritte vom See entfernt, profitiert dieses wunderschöne Anwesen von einer privilegierten Lage innerhalb der begehrten Stadt Collonge-Bellerive, die alle Annehmlichkeiten, Schulen und eine hohe Lebensqualität bietet.
Auf einem herrlichen, ca. 1.300 m² großen Waldgrundstück gelegen, bietet dieses perfekt gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 526 m². Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools und ermöglicht so die Schaffung zusätzlichen Entspannungsbereichs.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe und ein Büro. Außerdem befinden sich hier ein Gäste-WC sowie eine geräumige, offene Küche, die sich zu einer hellen, mit Oberlichtern versehenen Veranda erstreckt, die als gemütlicher Essbereich eingerichtet ist.
Das Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu einer großen sonnigen Terrasse mit einem geschützten Essbereich und einem Steingrill – perfekt, um sonnige Tage zu genießen.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Suiten, die jeweils über ein komplettes Badezimmer und ein Ankleidezimmer verfügen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein klimatisierter Weinkeller, eine Fernsehlounge, ein Spielzimmer, eine Werkstatt, Lagerräume und ein Technikraum.
Weitere Informationen
Obwohl die Villa in einem tadellosen Zustand ist, bedarf sie einer Modernisierung und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Käufers.
Ein ideales Anwesen für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.
Auf einem herrlichen, ca. 1.300 m² großen Waldgrundstück gelegen, bietet dieses perfekt gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 526 m². Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools und ermöglicht so die Schaffung zusätzlichen Entspannungsbereichs.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe und ein Büro. Außerdem befinden sich hier ein Gäste-WC sowie eine geräumige, offene Küche, die sich zu einer hellen, mit Oberlichtern versehenen Veranda erstreckt, die als gemütlicher Essbereich eingerichtet ist.
Das Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu einer großen sonnigen Terrasse mit einem geschützten Essbereich und einem Steingrill – perfekt, um sonnige Tage zu genießen.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Suiten, die jeweils über ein komplettes Badezimmer und ein Ankleidezimmer verfügen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein klimatisierter Weinkeller, eine Fernsehlounge, ein Spielzimmer, eine Werkstatt, Lagerräume und ein Technikraum.
Weitere Informationen
- Küchen- und Verandarenovierungsarbeiten wurden 2017 durchgeführt.
- Photovoltaikmodule sollen im Jahr 2025 installiert werden
- Fußbodenheizung im Wintergarten und Billardzimmer, Heizkörper im Rest des Hauses
- Sicherheitssystem mit Videoüberwachung
- 4 überdachte Parkplätze und 3 Außenstellplätze
Obwohl die Villa in einem tadellosen Zustand ist, bedarf sie einer Modernisierung und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Käufers.
Ein ideales Anwesen für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.
