Lebensrente von zwei Männern (75 und 77 Jahre alt)
Zu zahlender Preis des Blumenstraußes: CHF 2.130.000
Verkehrswert der Liegenschaft: CHF 3'500'000
Eingebettet im Herzen des Weilers Saint Maurice (Chemin de Saint Maurice) in der Gemeinde Collonge-Bellerive profitiert dieses prächtige Dorfhaus aus dem Jahr 1812 von einer einzigartigen Lage. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 1780 m² (sehr schöner Garten mit einem registrierten Hühnerstall auf der Rückseite), verfügt dieses Haus über großzügige Volumen, die in zwei separate Grundstücke aufgeteilt sind, und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 313 m².
Das Haus besteht aus 2 separaten Grundstücken:
? Los 1:
o Erdgeschoss: Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Eingangshalle, die zu einer authentischen, im Originalzustand erhaltenen Küche, einem Duschraum und einem Wohnzimmer führt, das sich zu einem herrlichen, 1500 m² großen, üppig bepflanzten und vollständig umzäunten Park öffnet.
o 1. Die erste Etage besteht aus einem eleganten Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Park.
o 2. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Raum mit einem kleinen Fenster, das einen kleinen Blick auf den See bietet.
? Los 2:
o Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit Duschbad führt zu einer Treppe, die Zugang zu den Wohnräumen im Obergeschoss bietet.
o 1. Die erste Ebene besteht aus einem Ess- und Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und einem Schlafzimmer – ein Badezimmer vervollständigt diesen Raum.
o 2. Die oberste Etage dieses Komplexes bietet einen außergewöhnlichen Raum, der derzeit in ein Schlafzimmer und ein Büro umgewandelt wurde und alle freiliegenden Balken hervorhebt. Ein Duschraum und eine Toilette vervollständigen diesen Raum.
Das Dach wurde 2005 saniert und gleichzeitig eine Außendämmung eingebaut. Die Fußbodenheizung erfolgt mit Gas. Alle Fensterrahmen wurden erneuert.
Grundstück: Am Eingang des Grundstücks führt ein breiter Innenhof zu den beiden Grundstücken – im Erdgeschoss durch einen Gehweg getrennt, der Zugang zu einem Keller und dem Park auf der Rückseite des Grundstücks bietet. Der Park ist angenehm mit verschiedenen Baumarten bepflanzt und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und Ruhe – mit einem geringen Entwicklungspotenzial, das im Wert der Immobilie nicht berücksichtigt ist.
Parken ist problemlos und kostenlos auf der Straße möglich. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Stellplatz.
Sobald eines der beiden Objekte frei wird, kann der Käufer dort wohnen oder es vermieten.
Möglichkeit, die Immobilie zu einem niedrigeren Betrag als ihrem Marktwert zu erwerben, indem die Verkäufer zwei Mieten für die beiden Grundstücke zahlen.
Zu zahlender Preis des Blumenstraußes: CHF 2.130.000
Verkehrswert der Liegenschaft: CHF 3'500'000
Eingebettet im Herzen des Weilers Saint Maurice (Chemin de Saint Maurice) in der Gemeinde Collonge-Bellerive profitiert dieses prächtige Dorfhaus aus dem Jahr 1812 von einer einzigartigen Lage. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 1780 m² (sehr schöner Garten mit einem registrierten Hühnerstall auf der Rückseite), verfügt dieses Haus über großzügige Volumen, die in zwei separate Grundstücke aufgeteilt sind, und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 313 m².
Das Haus besteht aus 2 separaten Grundstücken:
? Los 1:
o Erdgeschoss: Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Eingangshalle, die zu einer authentischen, im Originalzustand erhaltenen Küche, einem Duschraum und einem Wohnzimmer führt, das sich zu einem herrlichen, 1500 m² großen, üppig bepflanzten und vollständig umzäunten Park öffnet.
o 1. Die erste Etage besteht aus einem eleganten Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Park.
o 2. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Raum mit einem kleinen Fenster, das einen kleinen Blick auf den See bietet.
? Los 2:
o Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit Duschbad führt zu einer Treppe, die Zugang zu den Wohnräumen im Obergeschoss bietet.
o 1. Die erste Ebene besteht aus einem Ess- und Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und einem Schlafzimmer – ein Badezimmer vervollständigt diesen Raum.
o 2. Die oberste Etage dieses Komplexes bietet einen außergewöhnlichen Raum, der derzeit in ein Schlafzimmer und ein Büro umgewandelt wurde und alle freiliegenden Balken hervorhebt. Ein Duschraum und eine Toilette vervollständigen diesen Raum.
Das Dach wurde 2005 saniert und gleichzeitig eine Außendämmung eingebaut. Die Fußbodenheizung erfolgt mit Gas. Alle Fensterrahmen wurden erneuert.
Grundstück: Am Eingang des Grundstücks führt ein breiter Innenhof zu den beiden Grundstücken – im Erdgeschoss durch einen Gehweg getrennt, der Zugang zu einem Keller und dem Park auf der Rückseite des Grundstücks bietet. Der Park ist angenehm mit verschiedenen Baumarten bepflanzt und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und Ruhe – mit einem geringen Entwicklungspotenzial, das im Wert der Immobilie nicht berücksichtigt ist.
Parken ist problemlos und kostenlos auf der Straße möglich. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Stellplatz.
Sobald eines der beiden Objekte frei wird, kann der Käufer dort wohnen oder es vermieten.
Möglichkeit, die Immobilie zu einem niedrigeren Betrag als ihrem Marktwert zu erwerben, indem die Verkäufer zwei Mieten für die beiden Grundstücke zahlen.
