Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Collonge-Bellerive bietet dieses charmante Reihenhaus eine Nutzfläche von ca. 160 m², davon 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und perfekt gepflegt.
Es genießt eine erstklassige Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle vor dem Tor). Der ca. 125 m² große, völlig private Garten garantiert eine optimale Lebensqualität.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen direkten Eingang durch den Garten sowie einen eigenen Abstellraum für Fahrräder, praktisch für den täglichen Gebrauch.
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befinden sich eine 9 m² große Garderobe und ein Gäste-WC.
Es führt zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, die in natürliches Licht getaucht ist.
Dank der Südwestausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von idealer Sonneneinstrahlung.
Erster Stock:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Die beiden anderen Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.
Keller :
Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume mit jeweils ca. 15 m², darunter ein großer Mehrzweckraum, der dank seines unabhängigen Zugangs als Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder sogar als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Hinzu kommen ein angrenzendes Duschbad, eine Waschküche und ein großer Keller.
Heizung und Energie:
Das Haus ist auf allen Ebenen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe und ergänzend durch Solarmodule betrieben wird.
Zu beachten ist, dass das Haus über zwei überdachte Parkplätze verfügt, die mit einem Stromanschluss ausgestattet sind.
Es genießt eine erstklassige Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle vor dem Tor). Der ca. 125 m² große, völlig private Garten garantiert eine optimale Lebensqualität.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen direkten Eingang durch den Garten sowie einen eigenen Abstellraum für Fahrräder, praktisch für den täglichen Gebrauch.
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befinden sich eine 9 m² große Garderobe und ein Gäste-WC.
Es führt zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, die in natürliches Licht getaucht ist.
Dank der Südwestausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von idealer Sonneneinstrahlung.
Erster Stock:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Die beiden anderen Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.
Keller :
Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume mit jeweils ca. 15 m², darunter ein großer Mehrzweckraum, der dank seines unabhängigen Zugangs als Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder sogar als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Hinzu kommen ein angrenzendes Duschbad, eine Waschküche und ein großer Keller.
Heizung und Energie:
Das Haus ist auf allen Ebenen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe und ergänzend durch Solarmodule betrieben wird.
Zu beachten ist, dass das Haus über zwei überdachte Parkplätze verfügt, die mit einem Stromanschluss ausgestattet sind.
