Villa 9 Zimmer

Diese prächtige einstöckige Villa liegt in einer exklusiven Umgebung in der Gemeinde Cologny, innerhalb des begehrten Goldenen Dreiecks, das aus Chêne-Bougeries, Vandoeuvres und Cologny besteht, und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage am Ende einer privaten Sackgasse, die absolute Ruhe garantiert.

Das Anwesen wurde 2015 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und neu gestaltet, um großzügige, harmonische und lichtdurchflutete Wohnräume zu schaffen. Alle Zimmer, einschließlich der Schlafzimmer, verfügen über direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine besonders angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Wohnfläche von ca. 440 m² verteilt auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle auf zwei Ebenen
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit zentralem Kamin
• Große offene Küche mit zentraler Insel, ausgestattet mit Doppelgeräten (Gaggenau), die dank großer Erkerfenster geschlossen werden kann
• 4 Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum und Ankleideraum
• 3 Duschräume mit WC
• Terrasse mit einziehbarer Veranda, damit Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen können

Unteres Erdgeschoss (separater Zugang vom Garten):

• Großes, helles Studio mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad/WC und Zugang zu einer englischen Terrasse
• Ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
• Waschküche
• Weinkeller
• Technikraum (Elektroinstallationen)
• Abstellraum und Keller
• Englische Terrasse bringt natürliches Licht in die gesamte untere Ebene

In der Nähe befindet sich in einem Nebenraum der Villa ein herrlicher Mosaik-Gegenstrom-Schwimm-Spa mit direktem Zugang zum Garten.

Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit verschiedenen Bäumen, einem Whirlpool und einem Carport für drei bis vier Fahrzeuge. Ein großes Schiebetor öffnet sich zu einem geräumigen, gepflasterten Innenhof mit mehreren Parkplätzen.