Eingebettet in eine 2.000 m² große Grünanlage bietet dieses prächtige Nebengebäude aus dem 19. Jahrhundert einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und das Juragebirge. Das Anwesen auf dem Anwesen Montalègre, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erzählt die Geschichte Genfs.
Mit seinen 450 m² Wohnfläche besticht dieses Doppelhaus durch seine großzügigen Volumen, seinen architektonischen Charakter und seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Anwesen ist um zwei zusammenhängende Grundstücke herum gebaut und bietet nun drei separate Wohnungen, die problemlos kombiniert werden können.
Zwei herrliche Terrassengärten mit Swimmingpools, mit Blick auf den See und jahrhundertealten Bäumen, bieten zwei unabhängige Zugänge zu den Unterkünften.
Vom Hof der Privatstraße aus, die unter einem Blätterdach aus Ahornbäumen hindurchführt, werden Sie vom Charme des großen, perfekt gepflegten Gartens mit Pergola verführt, der einen atemberaubenden Blick auf den Hafen, den See und die Berge bietet.
Der Giebelteil, der durch seine acht großen, historischen Doppelfenster auffällt, umfasst im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und geht in ein Wohnzimmer mit zwei Fenstern über, das auf eine Panoramaterrasse führt.
Im Obergeschoss teilen sich zwei schöne Schlafzimmer und eine Master-Suite ein Badezimmer auf dem Treppenabsatz.
Im Untergeschoss des Giebeltrakts befindet sich eine 90 m² große Loft-Wohnung mit zentralem Kamin, freiliegenden Balken und einem zum Ankleidezimmer umgebauten „Tunnel“. Sie ist über eine prächtige Steintreppe oder den privaten Innenhof erreichbar und verfügt über einen Garten und eine Garage.
Der Mittelteil, vom Haupthof der Privatstraße aus zugänglich, bietet hof- und seeseitige Wohnräume und besticht durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 6,50 m im Kaminwohnzimmer.
Eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Lounge bilden das Erdgeschoss mit seiner Eichentreppe, die zu den beiden großen Schlafzimmern führt, die sich ein Badezimmer teilen.
Diese Immobilie wird in zwei separaten Teilen oder als komplettes Set zum Verkauf angeboten:
A. der zentrale Teil
B. der Giebelteil mit seiner eigenständigen Wohnung, seinem privaten Innenhof, seiner Pergola mit Blick auf den Hafen, seiner Tiefgarage und seinen beiden Gärten umfasst insgesamt 1500 m2 Grundstück und 320 m2 Wohnfläche.
Dieses Nebengebäude eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie und bietet eine perfekte Balance zwischen Authentizität, Platz, Privatsphäre und urbaner Nähe. Es profitiert von einem vertraulichen Zugang über eine Privatstraße, die von den alten Mauern der verschwundenen Burg umgeben ist.
Um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entfalten, sind Renovierungen geplant. Die außergewöhnliche Lage, die unverbaubare Aussicht und die erhaltene Architektur machen sie zu einer Ausnahmeimmobilie auf dem Genfer Immobilienmarkt.
Mit seinen 450 m² Wohnfläche besticht dieses Doppelhaus durch seine großzügigen Volumen, seinen architektonischen Charakter und seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Anwesen ist um zwei zusammenhängende Grundstücke herum gebaut und bietet nun drei separate Wohnungen, die problemlos kombiniert werden können.
Zwei herrliche Terrassengärten mit Swimmingpools, mit Blick auf den See und jahrhundertealten Bäumen, bieten zwei unabhängige Zugänge zu den Unterkünften.
Vom Hof der Privatstraße aus, die unter einem Blätterdach aus Ahornbäumen hindurchführt, werden Sie vom Charme des großen, perfekt gepflegten Gartens mit Pergola verführt, der einen atemberaubenden Blick auf den Hafen, den See und die Berge bietet.
Der Giebelteil, der durch seine acht großen, historischen Doppelfenster auffällt, umfasst im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und geht in ein Wohnzimmer mit zwei Fenstern über, das auf eine Panoramaterrasse führt.
Im Obergeschoss teilen sich zwei schöne Schlafzimmer und eine Master-Suite ein Badezimmer auf dem Treppenabsatz.
Im Untergeschoss des Giebeltrakts befindet sich eine 90 m² große Loft-Wohnung mit zentralem Kamin, freiliegenden Balken und einem zum Ankleidezimmer umgebauten „Tunnel“. Sie ist über eine prächtige Steintreppe oder den privaten Innenhof erreichbar und verfügt über einen Garten und eine Garage.
Der Mittelteil, vom Haupthof der Privatstraße aus zugänglich, bietet hof- und seeseitige Wohnräume und besticht durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 6,50 m im Kaminwohnzimmer.
Eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Lounge bilden das Erdgeschoss mit seiner Eichentreppe, die zu den beiden großen Schlafzimmern führt, die sich ein Badezimmer teilen.
Diese Immobilie wird in zwei separaten Teilen oder als komplettes Set zum Verkauf angeboten:
A. der zentrale Teil
B. der Giebelteil mit seiner eigenständigen Wohnung, seinem privaten Innenhof, seiner Pergola mit Blick auf den Hafen, seiner Tiefgarage und seinen beiden Gärten umfasst insgesamt 1500 m2 Grundstück und 320 m2 Wohnfläche.
Dieses Nebengebäude eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie und bietet eine perfekte Balance zwischen Authentizität, Platz, Privatsphäre und urbaner Nähe. Es profitiert von einem vertraulichen Zugang über eine Privatstraße, die von den alten Mauern der verschwundenen Burg umgeben ist.
Um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entfalten, sind Renovierungen geplant. Die außergewöhnliche Lage, die unverbaubare Aussicht und die erhaltene Architektur machen sie zu einer Ausnahmeimmobilie auf dem Genfer Immobilienmarkt.
