Einfamilienhaus 9 Zimmer

Dieses Haus liegt in einem herrlichen, sicheren und bewaldeten Park und genießt eine privilegierte Lage im Stadtteil Conches. In unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten der Gemeinde Chêne-Bougeries und am Tor zur Genfer Innenstadt bietet es eine ruhige und intime Wohnumgebung.

Die Villa wurde in den 1980er Jahren auf einem Grundstück von ±805 m2 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550 m2, verteilt auf mehrere Halbebenen, die schöne Volumen bilden. Zu seinem gepflegten Außenbereich gehören mehrere Terrassen und ein privater Garten mit Zugang zum gemeinschaftlichen Park.



Erdgeschoss:

• Eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe (Einbauschränke und Gäste-WC);
• Ein doppeltes Eckwohnzimmer, das sich im Süden zum Garten und im Osten zu einer kleinen Terrasse hin öffnet;
• Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, das sich zum Garten im Süden und zum Wintergarten im Norden öffnet;
• Ein großer Wintergarten mit Innenpool unter einem großen Glasdach;
• Eine Hauptküche mit Terrasse (mit Pizzaofen);
• Eine Sommerküche mit Zugang zum Wintergarten und Garten;
• Ein Serviceeingang, ein Büro und ein kleines Schlafzimmer mit eigenem Bad.

1. Stock:

• Eine Master-Suite mit Bad, Ankleidezimmer und Terrasse mit Blick auf den Garten;
• Eine große Terrasse mit Whirlpool und Gewächshaus (zweiter Teil des Glasdachs);
• Ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer und privatem Balkon;

Keller :

• Zwei geräumige Zimmer, derzeit in Schlafzimmer mit Tageslicht umgewandelt;
• Ein ebenerdiger Duschraum mit Sauna;
• Ein Badezimmer;
• Eine Werkstatt;
• Eine Waschküche;
• Ein großer Keller;
• Ein Technikraum.

Zusätzliche Hinweise:

• Das Haus ist in gutem Zustand und hat von Renovierungen in den Jahren 2019 und 2021 profitiert;
• Vier Parkplätze, davon zwei überdacht;
• Wohnhaus mit Tor und Gegensprechanlage.

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