Einfamilienhaus 9 Zimmer

CHF 4'500'000.-

1212 Grand-Lancy
300 m² • 5 Zimmer • 4 Badezimmer • 9 Raüme

Zu verkaufen, Haus, 1212 Grand-Lancy, Réf 3211.2

Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet dieses Haus ein ruhiges Wohnumfeld, in dem Sie jeden Tag den Gesang der Vögel und das sanfte Murmeln des nahegelegenen Flusses genießen können. Eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber.
Diese großzügige Villa erstreckt sich über vier Ebenen, inklusive Untergeschoss, und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 300 m². Es ist perfekt für das Familienleben geeignet und bietet großzügige Wohnräume, einen bewaldeten Garten, mehrere Terrassen sowie ein starkes Entwicklungspotenzial.
Konfiguration

Keller :
  • Spielraum
  • Großes Spielzimmer mit Zugang nach draußen, eine Wand mit Sichtsteinen. Das Zimmer wurde renoviert und verfügt über Heizung und Abstellraum. Fenster sorgen für natürliches Licht.
  • Ein renoviertes Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken)
  • PC-Schutz
  • Waschküche/Gaskesselraum
  • Ausgestattete Küche
  • Ein zweiter großer Raum mit Tageslicht, der als Wohnzimmer für die Unterkunft im Untergeschoss genutzt werden kann, hat ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen.


Erdgeschoss:
  • Eine Eingangshalle mit Lagerraum
  • Ein Büro
  • Ein Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken) rechts vom Eingang
  • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich (ausgestattet mit einer Durchreiche von der Küche), von dem aus man auf die Veranda, die Ostterrasse und den Garten gelangt
  • Eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda
  • Eine herrliche Veranda mit herrlichem Blick auf die Terrasse, den Garten und den Wald
  • Ein Flur mit Treppe und Abstellraum


Erster Stock:
  • Eine Räumung mit Lagerung
  • Ein Hauptschlafzimmer mit zwei nach Osten ausgerichteten Balkonen mit zwei Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer (zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette) mit einer zweiten Tür, die zum Flur führt
  • Ein Schlafzimmer rechts der Treppe mit Einbauschränken und Balkon (Außenbeleuchtung)
  • Ein zusätzliches Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), vom Flur aus zugänglich
  • Ein Zimmer mit Balkon
  • Ein Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Balkon


Dachboden :
  • Ein großer offener Raum, Firsthöhe 220 cm


Außen:
  • Große Außenterrassen, eine davon mit Whirlpool
  • Zwei Pergolen
  • Eine Eingangshalle mit zwei Einzelgaragen und drei Außenstellplätzen
  • Ein Zaun und ein automatisches Tor

Bemerkungen:
  • Gasheizung
  • Möglichkeit zur Installation eines Swimmingpools
  • Aktualisierung

Weitere Informationen

2400 m² (Grundstückfläche)
437 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1990
Renovierungsjahr 1999
Ab sofort verfügbar
Referenz 3211.2

Einrichtungen

Kamin
Parkplatz
Garage
Balkon

In der Nähe

Geschäfte
1226m - 25 min.
Grundschulen
528m - 11 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Agence Immobilière A.-E. Schmid SA
Chemin de la Seymaz 60
1253 Vandoeuvres