Einfamilienhaus 8 Zimmer

CHF 2'280'000.-

1212 Grand-Lancy
140 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 8 Raüme

Helle Doppelhaushälfte in einer Sackgasse

Besuchen Sie diese helle Doppelhaushälfte mit 200 m2 Nutzfläche in bezaubernder Lage.
Das Haus liegt auf einem ca. 500 m² großen, wunderschön mit Bäumen und Blumen bepflanzten Privatgrundstück in einer Sackgasse eines Wohngebiets und ist ideal für eine Familie.

Es erstreckt sich über 3 Ebenen, einschließlich eines Kellers mit separatem Zugang.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Schlafzimmer runden diese Etage ab.
Da die Wand zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer nicht tragend ist, besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern. Auch der Einbau eines Kaminofens ist möglich, da der Kamin bereits vorhanden ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit herrlicher, freier Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit separatem Zugang und einem echten Fenster mit Blick nach draußen.
Es könnte leicht vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Komplettiert wird diese Ebene durch einen großen Mehrzweckraum mit Fenster und den Wasch-/Technikraum.

Dieses schöne Haus ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit Zweistromlüftung, 2 Thermopaneelen und 33 Photovoltaikpaneelen ausgestattet.
An das Haus angeschlossen können Sie einen Wintergarten nutzen.

Ein überdachter Carport, eine Garage und zwei Außenbereiche werten dieses charmante Haus auf.

Weitere Informationen

500 m² (Grundstückfläche)
200 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2005
auf Anfrage
Referenz LFGRL25

Einrichtungen

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Stone Invest
Avenue de la Praille 37
1227 Carouge